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您好，沒有土地使用證的房子只要有房產證是可以購買的，即使以后拆遷時一樣賠償的，屬于一個大的土地證，現在新的商品房也是這樣的。
我建議，如果對方有土地使用證，那么是必須要過戶的。通俗講，土地證大于房產證，因為國家政策是房隨地。我覺得你一定要把土地證過戶。沒有土地證的套房也沒辦法我補充下，不管你在哪里買的房子，只要對方有土地證，你必須要求過戶。當然，我相信當地政府職能機構也應該要求雙證過戶。土地證不到你的名下，糾紛也一直存在。過到你的名下，權利主體就統一，比如你去銀行貸款，如果土地證名字不是你的，你就不能貸款。再比如拆遷，關于賠償問題就很復雜。所以，如果對方有土地證的話，一定要過戶
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拆遷賠償比較困難的，因為沒有房產證，不能證明房屋產權屬于誰，也不能證明房屋面積是多少。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權
來自有土地證沒有房產證怎么賠償2016-02-16 -
一般住樓房的朋友土地證沒有也是一樣的，土地用途（住宅）。如果是商業用地的話，那必須的有土地使用證才知道你的土地性質是不是商業用地，住宅和商業的補償標準是不一樣的，沒有商業用地的土地使用證，只能按照住宅給補償了，但是國有土
來自有房產證沒有土地證拆遷怎么補償？2015-04-28 -
您好！您有房產證和土地證的情況下才能算手續齊全，開發商要占用您的土地的話會給您相應的賠償的。如果沒有也會有一定的賠償，但是很少。
來自國有土地使用證在拆遷賠償時，有什么用處？2017-06-14 -
無所謂的事情，土地只要是本樓座的居民共同所有就可以了，這就相當于土地證還沒有分割的房產。實際上土地證只有到房屋拆遷的時候才用得上，而且還是使用權沒有到期，國家給的賠償要多一些，如果土地使用期限已到，土地證就沒有什么意義了
來自沒有土地證拆遷不賠的嗎?請各位幫幫我，有什么分類？2016-12-29 -
首先是土地部門辦理土地證過戶手續，等新的土地證辦理下來后再去城建規劃局辦理項目開發單位的變更，還有房管局，人防辦，等等開發手續的各個環節都需要變更名稱，變更到你們公司。
來自土地證拆分需要哪些手續？土地證怎么過戶？2016-12-29
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