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首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學(xué)區(qū)房，享受生活的可以買別墅。
其次，是結(jié)合自己的預(yù)算來決定買哪種價位的房子。
第三，要考慮維護成本，海外房產(chǎn)大多數(shù)有房產(chǎn)稅、物管費用，不同國家、不同類型的房子每年的支出都會有差異。
第四，購房資金，是境外購房首先要考慮的問題。為了完整、合法、完美地實現(xiàn)購房過程，特別值得指出的是，對于需要使用大筆現(xiàn)金購買房屋的國家地區(qū)，申請人盡量提前(2個月)開通境外賬戶。開通個人境外直投等外匯流通渠道，將對緩解資本和金融賬戶順差發(fā)揮一定作用。
1.確定投資物業(yè)，委托具有澳洲專業(yè)資格的律師作為代理律師；
2.代理律師審查購房合同，確保買家利益，如對購房合同條款持有不同意見，代理律師可代表購房人與房產(chǎn)中介或開發(fā)商律師進行商討；
3.代理律師確認合同條款，購房者和房產(chǎn)中介或者開發(fā)商簽訂合同，并按規(guī)定付定金。通常對于海外投資者可以使用郵寄的方式來進行合同簽訂；
4.在所購房屋正式交割之前，購房者律師代表買家和賣家律師就房屋交割相關(guān)事宜協(xié)商為房屋正式交割做準備；
5.與此同時，購房者需要在房屋正式交割之前解決好房屋余款的支付。無論是貸款還是現(xiàn)金支付，房屋余款需要支付到賣家指定賬戶；
6.交割之日，買家賣家雙方律師交換合同。
一，根據(jù)中國法律規(guī)定，中國公民一年只能向海外賬戶匯款5萬美金(40萬左右人民幣)所以，無形中，匯款成了中國投資者在海外房產(chǎn)道路上最先需要面臨的一大困難。以下就為國內(nèi)投資者介紹一下向海外匯款的方式：
二，最可靠且最便捷的兩種匯款方式是：
1、由若干位親戚朋友分別向投資者海外銀行賬號匯款
2、投資者親自去香港，再匯款至自己的海外賬號
三，美國有很多銀行也可以辦理海外匯款業(yè)務(wù)，包括花旗銀行、中行、工行的海外分支機構(gòu)等都可以，投資者只需提供海外銀行賬號、戶名、開戶銀行的代碼(這個需要到銀行咨詢，英文的代號缺少了是收不到匯款的)，辦理時間大概是3~5天。
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一，根據(jù)中國法律規(guī)定，中國公民一年只能向海外賬戶匯款5萬美金(40萬左右人民幣)所以，無形中，匯款成了中國投資者在海外房產(chǎn)道路上最先需要面臨的一大困難。以下就為國內(nèi)投資者介紹一下向海外匯款的方式： 二，目前最可靠且最便
來自想知道怎么在海外購房2017-01-06 -
是比較的靠譜的，現(xiàn)在很多中國人投資海外房產(chǎn)，因為現(xiàn)在中國內(nèi)地的政策限購嚴重，CRS來襲，而且現(xiàn)在中國的房地產(chǎn)呈現(xiàn)的是扭曲的走勢，投資海外房產(chǎn)，在可以購房移民的國家不僅是一種投資也是一種身份的配置。
來自中國人海外購房靠譜嗎？2017-05-17 -
允許海外購房的國家基本上允許貸款購房，購房人至少要準備收入證明、銀行流水及資產(chǎn)證明這三類材料，各國還可能有自己的一些要求。 比如美國，想要申請美國的購房貸款，除了要有收入證明、銀行流水和資產(chǎn)證明，你還要滿足另外兩個條件
來自誰能告訴我海外購房條件需要滿足哪些？2017-06-04 -
你好，我個人更偏向于租市活躍的國家，比如城市工作機會多、高等學(xué)府多、留學(xué)生多的城市樓價一般都比較穩(wěn)定。澳洲的悉尼、英國的倫敦樓市保。國外環(huán)境與國內(nèi)環(huán)境不同，外國人很喜歡租房，也喜歡買房子出租收取被動收入，因為有強大的租市
來自我想問下海外購房哪里好2016-10-23
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