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簡單來說海外購房需經過以下流程：
1、預訂房子，確定投資物業，看中房子后可支付定金，向中介開發商申請保留房屋，通常對于海外投資者可以使用郵寄的方式來進行合同簽訂，同時需要委托具有澳洲專業資格的律師作為代理律師；
2、代理律師審查購房合同，確保買家利益，如對購房條款持有不同意見，雙方可商討協商，簽字后，開發商也需在購房合同上簽字，并向購房者提供一份雙方簽署后的合同隨后合同生效。
3、海外購房者需填寫一份申請表格并遞交海外投資審核委員會審核，此項一般由購房方的代表律師協助完成。
4、在所購房屋正式交割之前，購房者律師代表買家和賣家律師就房屋交割相關事宜協商為房屋正式交割做準備；
5、房屋施工，完工后，開發商會邀請購房者或其代表人驗房。
6、購房者需要在房屋正式交割之前解決好房屋余款的支付。無論是貸款還是現金支付,房屋余款需要支付到賣家指定賬戶；
7.交割之日,買家賣家雙方律師交換合同,完成較后手續,購房者即可入住新居。
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你好，需要交各種稅： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單
來自我想問下海外購房費用2016-11-05 -
1、了解海外當地的房地產優惠政策，對外的政策。 2、提前幾個月開通境外的賬號，開通外匯流通渠道，方便付款。 3、選擇一個正規的銀行做個公證，手續齊全就可以了。 因為每個國家的投資移民的政策都不一樣，以出臺新政的希臘
來自知道的說一下如何海外購房2017-06-14 -
如何在海外買房？海外買房和國內買房的另一個不同點是，購房后還得學管理房產，這是一件很繁復的工作。除需要及時繳納水電煤氣費用,及時還按揭貸款等，屋主還需對居所周邊的衛生清潔、花園的花草樹木負責，如果做得不好，會受到了市政部
來自問問大神們如何在海外購房2016-03-06 -
中國居民不可以到海外買房。在海外買房被外匯局界定為境外投資，而不是消費。境外投資屬于項下，在中國，非常嚴格。根據外匯局的政策，境內企業可以在境外投資，如設廠、并購、參股、設子公司等等，這些業務的流程、操作都有明確的
來自求告知如何海外購房2016-08-04 -
（一）資金的籌措情況 如果資金不能準確、及時地到位，工程進度便沒有保障，工程進度延緩更加劇了資金籌措的困難。這樣的惡性循環必然導致資金一去無歸、工程遙遙無期的結局。 （二）施工隊的選擇
來自海外購房風險都有哪些？2016-01-08
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