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求告知如何海外購房

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提問者:阮宏毅| 武漢| 649次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

首先,要明確買房的目的,是投資還是自住,投資的建議買公寓,小孩讀書的買學區房,享受生活的可以買別墅。其次,是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。第三,要考慮維護成本,海外房產大多數有房產稅、物管費用,不同國家、不同類型的房子每年的支出都會有差異。第四,購房資金,是境外購房首先要考慮的問題。為了完整、合法、完美地實現購房過程,特別值得指出的是,對于需要使用大筆現金購買房屋的國家地區,申請人盡量提前(2個月)開通境外賬戶。開通個人境外直投等外匯流通渠道,將對緩解資本和金融賬戶順差發揮一定作用。我是昊龍海外的置業顧問,有興趣可以詳談。


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七夕YAN
回答數:1238 | 被采納數:2

你好,據我的了解來說海外購房的方法如下:
除需要及時繳納水電煤氣費用,及時還按揭貸款等,屋主還需對居所周邊的衛生清潔、花園的花草樹木負責,如果做得不好,會受到了市政部門的警告、甚至罰款。 市政正是通過這些保證整體的自然環境和居民生活品質。美國也有專門管理房產的中介服務機構。
海外買房注意事項: 四大風險:政治、政策風險 匯率、信息不對稱 律師提醒,一些中介公司喜歡夸大其詞,投資者一定要做好自我風險預估。需考慮的風險包括政治因素、政策稅收、匯率波動、信息不對稱等。
希望我的回答能夠幫到你。


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北吧
回答數:24462 | 被采納數:6

   中國居民不可以到海外買房。在海外買房被外匯局界定為境外投資,而不是消費。境外投資屬于項下,在中國,非常嚴格。根據外匯局的政策,境內企業可以在境外投資,如設廠、并購、參股、設子公司等等,這些業務的流程、操作都有明確的規定;但境內居民個人在境外投資,除了與特殊目的公司有關的政策,就沒有其他的政策了。境內居民個人可以通過外匯局辦理的外匯業務,只有移民轉移、繼承轉下的業務,還有最新推出的參與境外上市公司等,并沒有對在境外投資、買房做出過什么規定。


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