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計算公式：
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
3、男士年齡不超過60歲，60-你的年齡為男士最長貸款年限;
4、女士年齡不超過55歲;55-你的年齡為女士最長貸款年限。
網上的房貸計算器有很多，但我怎么也看不懂是怎么算出來的。請不要在網上去隨便復制來回答，或是叫去用房貸計算器。假如我現在按揭貸款150000元，10年，等額本息。具體計算過程，希望算出來的結果也能和房貸計算器算的對得上。如：一共要多少利息是怎么算出來的？第一個月是多少本金加多少利息是怎么算出來的？
資源來源于網絡，僅供參考。
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房屋貸款方法有等額本息，等額本金，等額本息還款是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]（&q
來自房屋貸款方法有哪些？2016-09-17 -
看還款方法而定,最常見的等額本息還款法是用現值計算年金的方法計算,由于是按月還款,所以利率要除以12換成月利率計算,這種方法每月還的本金逐漸增加,還的利息逐漸減少,具體計算是用剩余本金乘以月利率計算出下個月的利息,然后每
來自請問房屋貸款怎樣算2016-10-26 -
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
來自房屋貸款要哪些手續2016-01-06 -
這個還是比較多的，房屋貸款費用主要如下： 按揭貸款應交納費用: 保險費:0.8‰×貸款額×年限系數(以受理銀行提供為準); 公證費:貸款額×2‰; 他項權費用:100元。 辦理產權證費用 契稅:0.75
來自房屋貸款費用多嗎2016-01-09 -
你好，據我的了解：查詢房貸還款情況，可以帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢。如果有該行銀行賬戶并開通網上銀行功能，也可以登陸網上銀行查詢個人貸款情況。還可以選擇電話查詢，每個銀行都有自己的電話查詢系統的。大致的情況就
來自如何查看房屋貸款記錄？2016-09-30
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