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維修基金:購房總價的2%-3%
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哪位知道房產買賣繳稅要怎么做?

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提問者:許蓓蕾| 臨汾| 550次瀏覽
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已有3條回答

好好活黑糊糊
回答數:38508 | 被采納數:0

新房:
契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%
維修基金:購房總價的2%-3%
工本費:80元

二手房:
1.個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);
2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
3.營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);


還可以輸入100 提交答案
耳耳耳620
回答數:2604 | 被采納數:0

辦理過戶需買賣雙方本人到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實買方是否二套以上房),評估定價,然后簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理
希望我的回答對你有所幫助。


還可以輸入100 提交答案
榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。價格來源網絡,僅供參考


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