1.但是首先要評(píng)估一下現(xiàn)在房子的價(jià)值,看能貸多少錢,減去還沒(méi)有還的那些錢,還有多少空間可以用。
2.如果空間夠用..." />

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房子二次貸款方法是什么

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提問(wèn)者:萬(wàn)飛宇| 常德| 608次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):1595 | 被采納數(shù):4

可以,只要沒(méi)有信用不良記錄就可以。
1.但是首先要評(píng)估一下現(xiàn)在房子的價(jià)值,看能貸多少錢,減去還沒(méi)有還的那些錢,還有多少空間可以用。
2.如果空間夠用的話,可以先把銀行的錢還上,然后進(jìn)行二次貸款。
3.如果沒(méi)錢還,可以找個(gè)擔(dān)保公司給你墊資。然后貸出來(lái)以后再還上。那么手上余下的,就是可用空間的錢了。


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):1035 | 被采納數(shù):2

即房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多,比如房產(chǎn)值100萬(wàn),只抵押貸款了10萬(wàn),那還有90萬(wàn)余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值,一般銀行貸款會(huì)打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。


還可以輸入100 提交答案
lvchao123
回答數(shù):28163 | 被采納數(shù):18

你好:
1、該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房; ??
2、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房; ??
3、該房產(chǎn)為一手房; ??
4、房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥; ??
5、該房產(chǎn)具有可抵押額度; ??
6、借款人具有完全民事行為能力,收入穩(wěn)定信用良好。
希望能幫到你


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