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求告知房產溢價是什么意思

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提問者:孟淑穆| 孝感| 1673次瀏覽
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已有3條回答

蝴蝶飛不過滄海_9544
回答數:10523 | 被采納數:3

超出計算所有成本在內的土地價格所占的百分比。計算公式為土地溢價率=(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。
溢價就是比原來的價格高,高出多少用百分比表示就是溢價率,其實就是漲幅。


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莫麋鹿
回答數:1443 | 被采納數:3

  溢價就是開發商給你的價格與實際成交價之間的差價。例如,開發商讓你買這個盤,均價12000你通過各種營銷手段,可以買到17000中間的5000就是溢價。

  價格來源于網絡,僅供參考。


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請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

房產溢價乃指所支付的實際金額超過房產市值。我們通常說一處房產有溢價,是指在減掉各種手續費等費用之后還有錢。我們說一處房產有多少的溢價空間,是指離我們判斷這處房產目標價格和市值價格之間的價差。溢價是指交易價格超過了市值,只要超過了就叫做溢價。溢價空間是指交易價格超過市值的多少。


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