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過戶交易，需要交納稅費，這個稅費計算，就是你說的指導價，需要交納評估費，由專門評估公司給你這房子依據折舊，裝修，附近房價給你一個價格。所有過戶稅費依據這個計算。至于實際成交價格，房管不會管。
房產交易指導價就是針對二手房交易**通過地域范圍不同而制定出來的一個報稅價格,所有二手房交易所產生的稅費都是通過指導價*面積*稅率產生的。基本每年年初會根據市場實際情況作相應的改變。
指依照《中華人民共和國價格法》規定，由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據他的權限和市場現狀,給出的強制性的價格范圍。
房產交易指導價是通過規定基準價和浮動幅度，最高限度和最低保護價等，指導房地產行業制定的買賣房子價格和收費標準。
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真正的交易完成，是以房產證變更的時間為準，合同時間只是交易過程中的一個時間。如果是在開發商手上買來，買賣合同上寫的日期是2000年，就從這個日期開始算，如果買的二手，買賣合同寫的就沒有用了。
來自請問房產交易時間是什么時候？2016-06-05 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
來自如何計算房產交易稅?房產交易稅是什么？2016-12-29 -
新型房產是城市綜合體，就是大型的綜合項目吧，多功能集于一身的，包括了居住，辦公寫字樓，娛樂休閑，大型商場，交通樞杻，酒店等，如今在北上廣深和一些二線城市都正在打量打造 這些新型的地產。這是以后的趨勢。
來自新型房產是什么意思2017-06-22 -
房產證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產共有原則下，如果房產是婚后所購置，且夫妻雙方對產權分割沒有其他書面約定的話，不管房產證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果
來自房產單獨所有是什么意思？2016-08-11 -
"廢業清算"實際上是稅務注銷和工商注銷登記事項,各地手續有所差異,但基本相同,主要資料和手續如下: 一.召開股東會和董事會,形成同意注銷清算決議,同時成立清算組 二注銷國家稅務登記 1.到
來自房產清算是什么意思？2016-08-24
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