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一、房產證通常是開發商辦理，可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商提供，比如：測繪圖紙、確權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報并提交以下資料(即流程)：
1、申請書(填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)
2、身份證(戶主的身份證原件及復印件一份)
3、領取測繪圖紙(開發商在當地房產局測繪部門領取)
4、增量房確權證明書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)
5、交易監證書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)
6、交易監證書明細表(房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份)
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票(白紙裱貼好)
9、完稅證明(白紙裱貼好)
10、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)
11、戶口本(城鎮戶口) 流動人口婚育證明(戶口不在城區的)
提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ??
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 ??
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 ??
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在裝修'>北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 ??
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 ??
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 ??
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。 ??
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
希望可以幫到你。
宜昌房產交易流程
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
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如果你要買房的話，你可以打電話給中介，告訴他你要什么地段、環境等等，然后他就會查找信息，一般要多久不清楚，找到就會打電話給你，叫你去看房子，如果你滿意的話就可以辦手續了，分期還是一次付清就看你的了。賣房的我就不清楚了，一
來自公司房產交易流程是什么誰清楚嗎？2016-07-21 -
二手房買賣過戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
來自說說廈門房產交易流程是什么？2016-08-08 -
首先要簽訂房管局出具的房產轉讓合同，一次性付款話，把錢打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，四方簽字同意后賣家拿錢，然后到房管局過戶手續，就等著拿房產證就行了。如果是按揭貸款則要把首付款打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，然后
來自榮成房產交易的流程是什么樣的?2016-08-20 -
根據我的了解的話，海外房產交易具體流程主要就是以下幾點了，首先你要護照，這個就是你和海外房產所在地的護照，然后就要提交海外購房申請書，附帶一些證件證明，然后就是要預定房產，申請書同意后，就可以拿到這個申請書簽訂購房合同，
來自海外房產交易具體流程是什么樣的？2017-04-17 -
以下是福州房產交易流程的查詢 1、購房定金交給中介，簽訂購房意向書，然后由中介找房東洽談價格，房東同意后中介即把定金裝交給房東，房東不同意，中介退還給客戶。當然，客戶也完全可以要求中介把房東也約到一起，三方均在場的
來自福州房產交易流程是什么？2016-07-03
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