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在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
二次抵押貸款的條件 用于抵押的二手房屋，必須同時具備以下條件：
1.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力
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飯團0106
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你好，通俗點講的話， 房產一押就是說首次抵押，二押就是在不同的地方抵押過兩次，返點就是要收錢，一天一個點，是指每天的利息是1%，即比如說一萬元的話，每天100元的利息的，價格來源網絡， 僅供參考的，希望可以幫到你，滿意請采納
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D150
回答數：15670 | 被采納數：4
房產二次抵押：
即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。一般情況下是做不了的，需還清后才能再次做抵押。
房屋可以再次抵押，但擔保的債權不得大于房屋的實際價值。
法律規定：
1、《擔保法》第35條：“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”
2、《物權法》第199條規定：“同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
(二)抵押權已登記的先于未登記的受償；
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償的。
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是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。 房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消
來自房產抵押流程是怎樣？2016-09-22 -
將房屋到當地房管局進行抵押登記，需要的材料有：房產證，房屋的評估報告，借款合同，房地產抵押合同，借款人及共有人的身份證 、戶口本、婚姻證明材料。借款人及共有人必須同時到場辦理抵押。
來自如何抵押房產？2015-07-15 -
1.申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料2.銀行受理3.評估公司對作為抵押物的房產進行評估4.銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批5.銀行審批通過，辦理房產抵押6.銀行取得他項權利證后進行放款7.銀行進行貸后管
來自怎樣辦房產抵押2017-12-12 -
房產抵押基本流程: 提供咨詢—受理申請—貸前調查—貸款審批—貸款發放—貸款回收—貸款管理 流程中各環節簡要說明：1、提供咨詢、受理申請、貸前調查 (1)提供咨詢經辦人向提供咨詢服務,咨詢內容包括:已開辦的個人信房貸
來自如何辦房產抵押2015-10-15
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