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二手房交易需要交納的稅費主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅:房產證未滿
未滿5年二手房交易稅:按這個算稅:個稅=1000000 X 0.01 =10000元;契稅=1000000 X 0.01 =10000元;營業稅=(100萬-70萬) X 0.54 =16000元。
一、普通住房: 5年內: 上家:全額營業稅5.65%、個人所得稅1%或差額20%、交易手續費2.5×建筑面積; 下家:契稅1%(首次購買90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手續費2.5
二手房營業稅就是針對二手房買賣所征收的稅費之一。根據成都地稅局規定的,成都二手房營業稅即為成都地稅局規定的成都范圍內二手房營業稅費。按照成都二手房營業稅規定:產權面積小于144
具體稅費有:賣方1、營業稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征);2、個人所得稅2%(如果提供原始購房發票,可以按照差額的20%交納)。 買方:契稅3%(面積小于90平米且是首次購房可以按照1%交納;面積大于9