請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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凡屬為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人個別需求提供的特約服務(wù)，除政府物價部門規(guī)定有統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，服務(wù)收費(fèi)實行經(jīng)營者定價。特約服務(wù)包括房屋裝修、家電修理、居室清潔、代購商品、找醫(yī)送藥、看護(hù)病人、接送子女上學(xué)等。實行經(jīng)營者定價的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會或產(chǎn)權(quán)人代表、使用人代表協(xié)商確定，并應(yīng)將收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)匚飪r部門備案。
物業(yè)服務(wù)服的定價形式有三種：
一是政府定價：是由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍制定的價格。
二是政府指導(dǎo)價：是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。
三是市場調(diào)節(jié)價：是指由經(jīng)營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。信息來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考，希望能幫到你
物業(yè)管理費(fèi)項目構(gòu)成
(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等；
(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)用等；
(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；
(四)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出；
(五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出；
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用；
(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用；
(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
(九)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用；
(十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費(fèi)用；
(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用；
(十二)管理者酬金；
(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費(fèi)用；
(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用；
(十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
(1)已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由市物價局會同市房管部門制定。
(2)普通內(nèi)銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會在區(qū)、縣物價部門會同房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的基準(zhǔn)價的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。
(3)高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品住宅和外銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會協(xié)商確定。
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江蘇省物業(yè)收費(fèi)管理辦法： 每個地區(qū)的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)都會有差異 高檔點的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能費(fèi)，會達(dá)到1.3)，較早建的0.87元/平方米/月。多層的0.32\\0.38\\0.45占多數(shù)，一般在0
來自江蘇省物業(yè)收費(fèi)管理辦法哪位了解？2015-12-14 -
凡屬為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人個別需求提供的特約服務(wù)，除政府物價部門規(guī)定有統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，服務(wù)收費(fèi)實行經(jīng)營者定價。特約服務(wù)包括房屋裝修、家電修理、居室清潔、代購商品、找醫(yī)送藥、看護(hù)病人、接送子女上學(xué)等。實行經(jīng)營者定價的物業(yè)管理
來自新物業(yè)收費(fèi)管理辦法有什么標(biāo)準(zhǔn)2017-10-24 -
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、汽車停放費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)。其中物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供具有公共性的物業(yè)基本服務(wù)，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取的費(fèi)用。 （一）管理服務(wù)人員工資、社會保險
來自江蘇省物業(yè)收費(fèi)管理辦法哪位了解？2016-11-27 -
您好，物業(yè)裝修管理辦法是:1、嚴(yán)格要求使用合格的阻燃的裝修材料；2、嚴(yán)格控制動火作業(yè)和易燃易爆危險物品；施工現(xiàn)場要求配置足夠的消防器材，動火作業(yè)現(xiàn)場要求有專人負(fù)責(zé)防護(hù)；3、施工器具和配件，禁止放置在窗臺、防盜網(wǎng)等易墜落部
來自物業(yè)裝修管理辦法是啥？2017-10-30 -
物業(yè)收費(fèi)管理辦法有幾種？全額收費(fèi)和半額收費(fèi)以及不收費(fèi)三種辦法。業(yè)主和物業(yè)之間的信任想要保持一個好的記錄，就要互相之間多一些理解和支持，還要多一份細(xì)心和真摯。物業(yè)收費(fèi)管理辦法有幾種？1． 全額收費(fèi)。按照購房時簽訂的合同，業(yè)
來自物業(yè)收費(fèi)管理辦法有幾種？業(yè)主和物業(yè)怎么保持互相之間的信任？2017-06-20
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