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1契稅：1.5％的住房公積金(面積？144平方米更需要繳納3％，面積不超過90平方米，是首套房繳納1％)
2交易費：3元/平方米 3，測繪費：區(qū)指定
4權(quán)屬登記費及取證費：指定的地區(qū)，一般在200元左右。
賣方應(yīng)納稅：
1交易費：3元/平方米
2營業(yè)稅：差價* 5.5％(小于5年的房產(chǎn)證)
3 個人所得稅：20％的房地產(chǎn)交易的盈利或房款的1％(至少5年的房產(chǎn)證是唯一住房的，可以免除)
以上價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
你好，目前張家港過戶費算法如下：
一共得交四項稅：
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??
4、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答可以幫助到你。
以上報價來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實物為主
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下：
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
過戶
二手房的過戶費怎么算
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2016鄭州房產(chǎn)過戶費用有以下這些：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5
來自2016新房過戶費怎么算？二手房過戶費用？2016-12-22 -
你好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，
來自2016過戶費是怎么算的？二手房過戶費用包括哪些？2016-12-22 -
二手房過戶需要交納的費用: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區(qū)具體
來自二套房二手房過戶費怎么算2016-04-14 -
張家港金港鎮(zhèn)二手房信息； 1.價格：49.5萬元 小區(qū)名：大新新南社區(qū) 房型：3室2廳2衛(wèi) 房間朝向：南 2.價格：65萬元 小區(qū)名：金港鎮(zhèn)濱江龍湖灣 房型：4室及以上 房間朝向：南 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參
來自張家港金港鎮(zhèn)二手房信息都有哪些？2016-03-28 -
張家港金港二手房，金都花苑一期 價格：61.8萬元( 單價：5024.元 ) 戶型：三室二廳 - 123平米 金都一期中套，好地段，前面景觀河，夜色迷人，單電梯，中等新裝修。設(shè)施齊全。
來自張家港金港二手房信息主要有哪些？2017-05-28
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