看你買公寓還是買別墅 公寓每個月要交condo fee,多倫多一般一個月700以上加元,每年還要叫土地稅,大約一年幾千的樣子,看你買的condo大小 買別墅只要交每年的土地稅,大約30萬加元的房子2000以上加元的土地。
你好
買房是要交稅的,加拿大各省也略有不同
安大略省(ONTARIO)
新房需 繳納 統一消費稅:(HST 13% ,房屋總價的13%)
土地轉讓稅:(Land Transfer Tax):分兩類
A 如果購買的物業屬于大多倫多地區但不在多倫多市內您需繳納:
安省的土地轉讓稅:(大約是總房價的1.2%)
B 如果購買的物業屬于大多倫多地區并屬于多倫多市內您需繳納:
安省 多市的土地轉讓稅:(大約是總房價的2.1%)
BRITISH COLUMBIA卑斯省
統一消費稅:(HST 12% ,房屋總價的12%)
土地轉讓稅:(Land Transfer Tax):
總房款的前CAD$200,000 征收1%
剩余部分 征收2%
除此之外
買房要繳納
律 師 費:(CAD$1000~$1500)
驗 房 費:(CAD$300~$500)
地 稅:(大約是總房價的1%,非一次性費用,年繳。包括公寓、別墅)
物業管理費:(大約是CAD$0.45~$0.60/尺,公寓為主,獨立別墅沒有)
分情況的,以下是規定:
首次置業者無論購買新屋還是重售屋都可以申請領取省及多倫多市土地轉讓稅(LandTransfer Tax,簡稱LTT)的折返。安省給予首次置業者的最高LTT折返為$2,000,多倫多市的最高LTT折返為$3,725。 買家在購買新屋時,除了土地轉讓稅以外,還需交納HST(安省為13%)。從未用作商業用途的空地交易時免交HST。當購買的新屋為自住物業(principal residence)是,您所交的HST可以得到部分返還(Rebate)。HST的Rebate包括聯邦部分及省的部分。
希望我的回答可以幫助到您。
加拿大(房源)的房屋因類型不同價格也不同,但共性是加拿大房屋買賣過程中要繳納的稅費較高,不僅在買房時有契稅,在持有房產的每一年中要繳納房產稅,在房產賣出的時候還要繳納資產增值稅。
加拿大買房交稅詳解,據來自多倫多(房源)的房地產經紀人介紹,加拿大的房價在最近幾年一直呈上升態勢,從2001-2011年這10年間,加拿大的房價上漲了95%,平均每年漲幅達10%。多倫多地區的公寓從20萬加幣起步,而獨立屋的起步價格大約為40萬加幣,中國買家也可以向加拿大金融機構申請貸款,但是首付至少要達到35%。加拿大是一個高稅收國家,這一點在房屋買賣上也有所體現,據介紹,在加拿大買房,需要在房屋成交時一次性繳納房屋總價1%的土地轉讓稅,在持有房屋的每年中需要繳納相當于房屋總價0.8%-2.0%的物業稅,而海外買家在房屋出售時還需要繳納房屋增值部分50%的資產增值稅,這部分款項需要納入賣家當年的個人所得中,按照個人所得稅率來繳納。
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