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哪位知道加拿大買房稅費要交哪些?

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提問者:任博遠| 臨沂| 781次瀏覽
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已有3條回答

馬玲玲891026
回答數:4919 | 被采納數:2

1、交易稅:房價的頭20萬需繳1%,超出20萬的部分為2%。2、律師及過戶登記費用:房屋買賣合約正式生效后會交由律師或法律公證人處理過戶相關事宜,通常使用法律公證人費用相對低一些。3、驗屋費:一般視房屋大小、屋齡而定。4、貸款相關費用:貸款金融機構有可能收取貸款手續費。房屋保險費用:獨立屋須購買房屋保險,含火險、第三責任險等。


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張嘉虹__
回答數:11077 | 被采納數:13

買房時要交房產轉讓稅,房產轉讓稅的計算方法是:對于購房金額前$20萬,省府收取1%的稅款;$20萬到$200萬之間的部分,收取2%的稅款;$2,000,000以上的部分,收取3%的稅款。
如果是購買新屋,需要繳納商品及服務稅,稅率為房屋售價的5%。
地稅是在加拿大擁有房地產的業主每年都必須要向市政府繳納的稅款。


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菜包狗9527
回答數:12456 | 被采納數:3

加拿大買房子需要繳納的稅要視房屋的價值決定,不是固定的,稅率是房價的1.1%左右,各個城市和省的稅率都不太一樣,但是相差不大,都在1%左右。 所以40W的房子,一年的稅大約$4,400。
1、這1.1%的稅其實包括兩部分,一部分叫土地稅,一部分叫財產稅,但是統一征收,所以就簡稱地稅了,地稅上繳后,聯邦省和市有固定的分成。每年政府給你的地稅賬單上有詳細的稅的用法和分配。
2、其中主要的用途是一下幾個, 1)消防,2)警察,3)綠化,4)鏟雪等物業,5)市政建設等(如公園,學校),等等。詳細的可以去市政府查。
3、把自住房的部分空間分租給了別人,那么可以根據分租面積占整個住宅的比例,申請部分的房產稅抵扣,如果是將一套獨立的二套房用于出租,那么房產稅就可以全額抵扣了。


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