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奔向冷天
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一、 確認貸款金額
1、公積金申貸金額一經確定不可更改，所以需要公積金貸款申請人及配偶，到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
二、 報評估
1、 裝修'>青島市南區、市北區、黃島區需要提前5天報評估，嶗山區、李滄區和城陽區需要提前3天報評估。
2、 公積金管理中心認可的評估報告由特定的評估單位出具，市南區、市北區、嶗山區和李滄區：青房評估；黃島區：中證評估、貝斯特評估；城陽區：亞泰評估。
三、 出具網簽
1、辦理公積金貸款需要提前開具房屋維修基金條并完成繳費，后出具網簽。
四、 辦理面簽
1、 帶齊辦理面簽所需的證件，根據購房人和售房人情況的不同，備件要求也不一樣，一般情況下賣方需提供房屋產權證、產權人身份證、產權人名下銀行卡、首付款收據；買方需提供身份證、戶口本、婚姻證明、公積金聯名卡、收入證明。根據雙方不同情況，備件有所差別。
2、 應該到場的人員不能缺席，否則不予辦理，具體需到場人員要根據申請者自身情況確定。
3、 面簽當天要簽署公積金貸款合同，購房者可以針對等額本息和等額本金兩種還款方式，做出適合自己的選擇。
五、 公積金中心批貸
1、 市南、市北、嶗山、城陽面簽當天批貸，李滄需要7個工作日。黃島需要10個工作日，注意根據批貸時間做出下一步計劃。
六、 放款
1、 批貸后需要辦理過戶，取得房產證。市南、市北提前預約報抵押人；嶗山區周二周四下午辦理過戶；李滄、城陽審批當天過戶；黃島公積金過戶無需報抵押人到場，工作日即可正常辦理過戶。
2、 從取得房產證到放款需要10個工作日。
青島辦理公積金貸款從報評估到放貸需要一個半月左右，具體情況也會受到申貸人數和政策的影響而有所偏差，所以在選擇了公積金貸款之后需合理計劃接下來的流程，也要在簽署購房合同時對各款項到位時間留有余地。
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又見二丁目
回答數：17322 | 被采納數：6
你好，步驟參考如下：
1.到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 ?? ?? ??
2.簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保)。 ?? ?? ??
3.辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。 ?? ?? ??
4.借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶
希望對你有幫助
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渣_8750
回答數：8457 | 被采納數：3
一、申請 借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 二、初審 住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。 三、評估 申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。 四、審核 申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 五、辦理擔保手續 申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。 六、簽訂借款合同 當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了
希望我的回答對您有所幫助
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SMACH
回答數：4050 | 被采納數：0
青島公積金買房流程是什么：1.二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程： 住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫。 交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件，住房公積金卡。 與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法
2.身份證戶口本必須的 收入證明要，必須是每月還貸2倍以上的收入證明 然后就是一年以上的賬戶進出帳的明細 還有公積金中心打印出來的公積金明細 再就是房管局那邊給的一個首套房的證明 差不多就是這些啦。
望采納。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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青島公積金辦理流程： 1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。 2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足
來自哪位朋友了解青島公積金辦理流程？2015-11-19 -
1、申請人攜帶上述資料前往受理貸款管理處申請辦理； 2、管理處工作人員受理資料，并打印《現金繳款單》，確認提前還款本息； 3、申請人持《現金繳款單》將還款資金存入指定銀行賬戶，且將繳款回單返回公積金貸款受理柜臺；
來自青島公積金還貸流程是怎樣的？2016-11-22 -
青島公積金支取流程： （ 一）、職工申請 符合提取條件的職工，攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領取《住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）。 （二）、單位核實 職工持《申請表》到所在單
來自青島公積金支取流程有誰了解？2015-11-27 -
公積金提取了，自然不能在享受公積金貸款買房了。五險銜接應該有具體規定，一般只要不超過一年年限，而且在青島有固定單位，可以再辦接續手續的，各地規定不一，比較麻煩而已。如果單位在青島交上公積金了，規定年限后可以在青島用公積金
來自青島公積金貸款買房的流程哪位朋友清楚？誰知道該怎么辦??？2016-12-23
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