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ohliang5240
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首先，根據銀行的規(guī)定，提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議(協(xié)議會規(guī)定是否有違約金)，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
其次，目前房貸提前還款有三種方式可以選擇：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩余貸款的利息，但已付的利息不退還。
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
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猶豫
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房貸部分提前還貸：
第一步：房貸客戶要查看貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的要求，注意在還款期未到之前即先行償還貸款是否需要繳納違約金，若合同中有注明，則需看清究竟要收多少，并做好準備;
第二步：致電貸款行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額，以及需要準備哪些材料;
第三步：根據貸款行的要求，到相關部門提出在還款期未到之前即先行償還貸款申請(一般銀行會要求在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶填寫申請表);
第四步：攜帶在還款期未到之前即先行償還貸款所需資料到貸款行辦理在還款期未到之前即先行償還貸款手續(xù)，并在柜臺存入在還款期未到之前即先行償還貸款金額。
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yang1243126380
回答數(shù)：24955 | 被采納數(shù)：6
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續(xù)
根據銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
希望我的回答對您有所幫助。
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每個月背負著房貸，對于很多朋友來說都是一種無形的壓力，不敢購物，數(shù)著花錢，連吃飯也要想著房貸的錢是否足夠，這樣的生活卻是不是個滋味，那么有錢了就要提前還貸嗎？如果你回答“是”的話，那我們只能說，在這個問題上大部分人都是存
來自房貸提前還貸怎么算？哪些情況可以不用提前還貸？2017-06-01 -
五大銀行房貸提前還款的規(guī)定：第一：借款人需要先查看與銀行簽訂的貸款合同，看提前還貸的條例。第二：向貸款銀行或者信貸經理，咨詢辦理提前還貸的相關事宜，預約提前還貸的時間。第三：前往貸款銀行，需要填寫提前還款申請表，提出提前
來自求助大神房貸提前還貸好嗎？提前還貸的方式?2016-12-29 -
提前還房貸必須準備以下事項： 1.電話聯(lián)系客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。2.提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。3.帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提
來自房貸提前還貸條件有哪些？2015-05-03 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息
來自房貸提前還貸計算方法是怎樣的？2015-12-13
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