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你好!很高興為你解答，房產過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。
你好，房產交易更名流程如下:
1、首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續都有：雙方身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。(記得去公證處)
2、如果你是買房人你應該繳的稅 契稅總房款的百分之一點五(但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一)，剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費!
3、如果你是賣房人你應該繳的稅 印花稅、交易費、營業稅(房子滿5年則不用繳)、 個人所得稅(房子滿5年則不用繳)。
4、只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了。希望我的回答能幫助到你。
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
房產過戶需要以下手續和流程：
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70%);
7、銀行發放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續;
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關資料，大多數情況下最遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請提交后幾個工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結;
9、過戶后銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業主;
10、新產權人(貸款申請人)房產證下發后將產權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。
希望能幫到你
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1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。 2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次
來自上海房產交易審稅是多少？2016-03-24 -
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制
來自青海房產交易該如何骨壺？2017-06-04 -
房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。房屋交易稅費包括了： 印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰； 公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人； 律師
來自什么是房產交易稅2014-12-28 -
美國房產稅的計算方式：實際房地產稅率=8.26%（市政府名義稅率）*32%（房地產稅基比率）*70%=1.85%，美國的房產稅并沒有一個特定的標準，而是由每個州政府自行規定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果
來自美國房產交易費用有哪些？2017-06-06 -
海口房產交易中心在： 海秀東路10號DC城三樓新區308號 海口市龍華區城西學院路碩博樓一層22號商鋪 南沙路42-1號 龍華區藍天路西2-1號
來自海口房產交易中心在哪？2015-12-12
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