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流程是：先帶客戶看主房------客戶交定金------談具體的房屋買賣事宜(包括二手房的各項稅費由誰來交,一般都是誰賣房誰交稅費,但是有些地方賣主說的是凈房價,所以各種稅費由客戶交;還有房子的家具及裝修是以多少錢轉(zhuǎn)讓給客戶等等).------簽二手房買賣合同------客戶付全部房款(如果客戶貸款要在銀行辦理房屋抵押貸款;房款一般都是找一個中間機構(gòu)比如銀行做資金托管在銀行簽一份合同,等客戶過完戶拿到房本再將資金由銀行劃入你的帳號)-----交二手房買賣各項稅費(賣房者要向物業(yè)交清所有的物業(yè)費,由物業(yè)開一個物業(yè)結(jié)清證明)------去房地辦理過戶手續(xù)------然后買賣雙方拿房本去銀行將房款劃入賣房者帳戶.
只要是辦理貸款，一般需要一個月左右的時間。您就可以 放心！因為在辦理貸款之前您一定會收到對方寫的欠款單(中介就會幫您想到的)。等錢到手了，您要將這個還給人家！
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！希望有所幫助。望采納。
①賣方委托出賣②買方委托購買③買賣雙方簽署《二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》④買方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買方申請按揭貸款⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《二手房買賣合同》并遞交過戶申請⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費⑨買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證，解除首期款或全款監(jiān)管⑩買方辦理抵押登記，銀行發(fā)放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.等過戶
備注：
1.交易物業(yè)無抵押，無步驟⑥中贖樓、注銷抵押登記內(nèi)容。
2.買方一次性付款，無步驟⑤⑩，步驟④⑨中的“首期款”為定金外全部樓款。
房子
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青島房子交易過戶的流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到
來自青島房子交易流程具體是什么樣的?2016-08-16 -
1.前期設(shè)計 -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12
來自房子裝修流程？2017-09-06 -
買方費用： 1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅：成交價或評估價(高者
來自房子交易費用有哪些2016-03-11 -
不知道你要哪種付款方式的流程，給你一個商貸的吧，這個比較普遍。面簽就是客戶向銀行申請貸款，在銀行那提供材料做初步審核。
來自正常房子交易詳細流程？還有時間多長？何為面簽？2017-06-05 -
您好，正常交易就可以了，如果是全款的話，審核客戶資質(zhì)，做房屋核驗，出網(wǎng)簽，然后去繳稅、過戶就可以了，不知道您是什么方式過戶呢？
來自將房子賣給朋友的交易流程是什么？怎么操作最劃算？2017-06-15
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