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流光飛舞829
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(一)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；
(二)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1．2%)
2、以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
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荒野孤燈
回答數：137333 | 被采納數：54
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
5、個人所得稅：成交價*1%
6、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
7、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
8、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
9、直系贈與，看老證，滿5年免征。
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阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅;出租房產的，納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。
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