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個人住在土地使用權轉讓要交哪些稅費?

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提問者:齊弘新| 上海| 1591次瀏覽
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已有5條回答

回答數:17157 | 被采納數:82

您好,這個問題還是的問專業的律師比較好


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回答數:7978 | 被采納數:147

一、營業稅及附加(出讓方): 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。


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回答數:1597 | 被采納數:16

個人轉讓房產涉及的稅種主要有:營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅及土地增值稅。,希望幫到你


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回答數:15260 | 被采納數:82

土地轉讓一、營業稅及附加(出讓方): 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方): 1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 三、土地增值稅(出讓方): 1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額,繳納土地增值稅。 2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。 3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。 為計算方便,可以通過速算公式計算: 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 (0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。 轉讓房屋及建筑物


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回答數:12882 | 被采納數:64

主要有營業稅,個人所得稅,印花稅


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