已有5條回答
戴雙文
回答數：3252 | 被采納數：0
住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可，可正常流通；一般情況下，國有土地使用權才可以抵押；有部分涉農貸款，農民房屋也可抵押，但不辦理抵押手續。
還可以輸入100字
提交答案
凌歌韻
回答數：4247 | 被采納數：0
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請；(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有無實質性沖突、是否改變土地用途、成交價格是否合理，必要時進行國有土地使用權估價；(4)繳納土地增值稅、契稅、營業稅等有關稅費；(5)登記發證。、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請；(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規劃要求；(4)受讓方辦理國有土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金，或經批準不需辦理出讓手續而將轉讓費中的土地收益上繳國家；(5)繳納土地增值稅、契稅、營業稅等有關稅費；(6)登記發證。
還可以輸入100字
提交答案
狄夢華
回答數：4630 | 被采納數：1
住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可，可正常流通；一般情況下，國有土地使用權才可以抵押；有部分涉農貸款，農民房屋也可抵押，但不辦理抵押手續。
還可以輸入100字
提交答案
雷成禮
回答數：3122 | 被采納數：2
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請；(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有無實質性沖突、是否改變土地用途、成交價格是否合理，必要時進行國有土地使用權估價；(4)繳納土地增值稅、契稅、營業稅等有關稅費；(5)登記發證。、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓程序(1)簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請；(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規劃要求；(4)受讓方辦理國有土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金，或經批準不需辦理出讓手續而將轉讓費中的土地收益上繳國家；(5)繳納土地增值稅、契稅、營業稅等有關稅費；(6)登記發證。
還可以輸入100字
提交答案
顧典雅
回答數：3509 | 被采納數：0
住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，而且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥，國有劃撥是未繳納過土地出讓金的，其流通一般需審批并補交出讓金，國有出讓土地轉讓繳納規定稅費即可。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
您好，很高興為您解答，辦理國有土地使用權轉讓要交哪些稅費？ 一、營業稅及附加（出讓方）： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅（雙方
來自國有土地使用權轉讓的稅費怎么交？2014-08-16 -
土地使用權轉讓稅費是包括營業稅、城建稅、教育費附加等，有所得繳納企業所得稅 在建工程轉讓稅費，其中要區分動產和不動產，稅費不一。動產要交增值稅、城建稅、教育費附加等，不動產有營業稅、城建稅、教育費附加等。
來自土地使用權轉讓稅費怎么算2015-06-03 -
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓程序（1）簽訂國有土地使用權轉讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉讓的內容；（2）向縣以上國土部門提交轉讓申請；（3）國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、與出讓限定條件有
來自請問國有土地使用權轉讓的稅費怎么交？2016-12-29 -
辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費 一、營業稅及附加(出讓方)： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。 2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產
來自回答下土地使用權轉讓稅費咋算2017-07-27
微信公眾號
土巴兔APP