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因?yàn)閭€人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。
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1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
如果貸款政策比較松了,銀行的競爭會比較激烈,就不會有這么高的手續(xù)費(fèi)了,一般找大一些的金融服務(wù)公司就不會收取手續(xù)費(fèi)。 銀行按揭貸款收風(fēng)險擔(dān)保金是按貸款額的百分之一收取，評估費(fèi)是按評估價的千分之五收取，貸款服務(wù)費(fèi)500元，抵押登記費(fèi)80元。希望可以幫到你。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
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房貸提前還劃算，一般本金的數(shù)量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內(nèi)，多還點(diǎn)款，這樣總貸款數(shù)額會下降，利息負(fù)擔(dān)也對于如何房貸提前還款最劃算的問題，業(yè)內(nèi)人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。希望我的回
來自誰知道房子按揭?guī)啄曜顒澦愕?？房貸能不能提前還貸的？2016-12-29 -
目前，招商銀行有開辦“一手樓”和“二手樓”住房貸款業(yè)務(wù)。 一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年； 二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房
來自貸款買房幾年比較適宜？2017-01-01 -
您好，很高興為您服務(wù)！目前北京的限購政策情況下，北京戶口、北京工作居住證、外地人在北京連續(xù)繳納五年的納稅或者社保都可以買房子，如果沒有社保，在北京納稅滿五年也是可以買的。
來自在北京買房需要幾年的社保？2017-06-16 -
你好，按揭貸款還款方式主要有等額本金還款法和等額本息還款法。 等額本息 等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的
來自請問買房按揭方式有幾種？2017-10-03 -
你好，目前按揭買房主要手續(xù)時向銀行申請，并且填一系列的表，然后提供自己的有效身份證明以及抵押證明，詳細(xì)的可以去銀行詢問，希望我的回答能夠幫助到你。
來自如何按揭買房2015-04-29
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