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提問者:柳光熙| 蚌埠| 616次瀏覽
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已有1條回答

逆風里覺醒
回答數:4122 | 被采納數:1

因為個人情況不同,房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定:   1、個人住房貸款最長期限為30年;   2、個人商業用房貸款最長期限為10年;   3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。   對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。   如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。   雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。


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