請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答可以幫助到您。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
8、核檔費：50元/宗
數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
二手房需要注意哪些
買二手房需要交哪些稅
哈爾濱二手房
家裝銅芯線哪個品牌好
家裝電線品牌哪個好
熱水器哪個品牌最好
辦公屏風(fēng)隔斷
辦公室屏風(fēng)隔斷
辦公屏風(fēng)隔
房屋裝修材料清單
-
哈爾濱二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測
來自請問哈爾濱二手房稅費有哪些？2016-12-23 -
一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪
來自哈爾濱二手房交易稅費都有哪些2015-06-24 -
哈爾濱一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自誰知道哈爾濱二手房稅費有哪些？2015-11-12 -
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際
來自哈爾濱房二手房過戶需要繳納多少稅費？2016-05-02 -
更名的話可以與賣主或開發(fā)商協(xié)商的，可以咨詢有關(guān)房屋管理部門。房產(chǎn)證沒有辦理下來就對外轉(zhuǎn)讓，可以跟開發(fā)商協(xié)商變更合同。也就是說把原來的合同注銷掉，你再重新跟開發(fā)商簽定一份新的合同。對于你來說就相當(dāng)于直接從開發(fā)商那里買了一套
來自二手房如何更名2017-04-11
微信公眾號
土巴兔APP