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你好，(基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納) 征收方法:按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注:首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
希望我的回答能幫助到您。
裝修'>南昌新房契稅
標(biāo)準(zhǔn)比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過(guò)了5年的話90 ??平方以下為1%.90平方以上為2%，沒(méi)滿5年的話，90平方以上為4%。希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%。
1，房屋契稅都是按照購(gòu)房合同的金額的3%來(lái)計(jì)算，與貸款利息無(wú)關(guān)。
2、如果你購(gòu)買的首套房的話，126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房，契稅可以優(yōu)惠50%，實(shí)際繳納1.5%也就是9450元；
3、如果房屋面積超過(guò)144平方或者單價(jià)超過(guò)當(dāng)?shù)叵拗疲课菥筒粚儆谄胀ㄗ≌枰~繳納3%契稅，另外不屬于首套住房的話，也不能享受優(yōu)惠。
以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
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一：對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 二：對(duì)個(gè)人購(gòu)買9
來(lái)自哪位解答下上海買房契稅怎么算2016-01-14 -
計(jì)算辦法：1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）； 4.交
來(lái)自北京買房契稅怎么算有清楚的不2016-03-02 -
契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-
來(lái)自我想知道重慶買房契稅怎么算2016-08-24 -
以買賣的方式過(guò)戶(房屋買賣手續(xù)費(fèi)) 這種方式直接到房產(chǎn)交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營(yíng)業(yè)稅(滿五年的免)和20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%)。 以贈(zèng)與的方式過(guò)戶(房屋贈(zèng)與手
來(lái)自誰(shuí)知道武漢買房契稅怎么算？2015-11-01 -
否首次購(gòu)房？國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；對(duì)照一下就明白了。
來(lái)自誰(shuí)清楚深圳買房契稅是怎么算的？2015-11-25
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