業內有一種說法,8-12層的房子最好不買,因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍;但是雖然大家都這么說,實際上也沒有科學報告的驗證,如果在南方,當然是盡量不買底層,因為潮濕,在北方就無所謂 。
買屋時必須注意以下兩個基本要素:
⒈屋外環境:買屋買的不僅是房子本身,還包括周遭環境,因此必須觀看鄰近樓宇、河流或巷道有無銳角侵射之沖煞問題,進出道路有無污穢之氣,這就是陽宅學上所謂的磁場感應。一個會使人產生吉兇威脅的地段,當然就不是好的居住地,不適合身心成長。
⒉屋相氣色:古書云:陽宅之禍福先見其氣,屋宇雖舊氣色光明精采,其家必興,屋宇雖新氣色黯淡,其家必敗。
此外,在挑選房屋時有一些具體的方法,列舉如下,可以作為參考:
⒈風不宜大。各位在購樓時,首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣",這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!最理想的居住環境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。
⒉陽光充足。住宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足。
⒊中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所,也不宜位于房屋后半部的中心,剛好與大門成一直線,因為這很可能導致破財損丁。
⒋街巷直沖不宜。風水學中是"喜回旋忌直沖",因為直沖的來勢急劇,倘若居所首當其沖,則為患甚大,不可不慎!故此各位前往選樓時,不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現。
⒌地勢宜平。倘若房屋位于斜坡之上,那么在選購時便要特別小心視察周圍環境,因為從風水角度來看,地勢平坦的房屋較為平穩,而斜坡則頗多兇險!
⒍街道反弓不宜。所謂街道“反弓”,是指房屋前面的街道彎曲,而彎曲位直沖大門,風水學稱之為“鐮刀割腰”,這樣的房屋不宜選購,避之則吉。
⒎忌天斬煞。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因為好像用刀從半空斬成兩半,故此稱為天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”,很可能有血光之災:空隙愈狹長便愈兇,距離愈近便逾險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。
⒏對煙囪不宜。撇開風水不談,單從環境衛生來說,煙囪密集的地區均不宜居住,因為從煙囪噴出的煤煙火屑,便足以損害健康了。
你好,據我所知,選購的方法有:
1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深 面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間 暗間除了無法自然采光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中 房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理 動線合理的標準有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。
希望我的回答對你有所幫助。