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應(yīng)該是建好房子就有房產(chǎn)證、土地使用證等一系列的證明了吧？他說(shuō)能管啥用啊？現(xiàn)在的房子政策比較多
您好，理論上是不可以買的。我國(guó)房屋上市交易，分為三種情況：
開發(fā)商通過(guò)合法渠道獲得的土地，上市交易。此種房屋應(yīng)該同時(shí)具有房產(chǎn)證和土地證，性質(zhì)屬于商品房；
農(nóng)村土地集資建的房屋。此種房屋只限具有該村戶口的人購(gòu)買；
回遷房、安居房等，此種房屋可能需要補(bǔ)交一定稅費(fèi)以后才能交易。
私人建的沒有房產(chǎn)證的房屋，這類房屋要么是違章建筑，要么是不允許交易的建筑。不管是哪種，購(gòu)買后安全都得不到任何保障。從法律角度來(lái)說(shuō)，這套房子并不屬于購(gòu)買者；同時(shí)如果有拆遷等，也不會(huì)得到任何補(bǔ)償。
希望可以幫到您。
如果他有房產(chǎn)證，而你是農(nóng)村戶口可以買！
如果他的房子有房產(chǎn)證，而你是城鎮(zhèn)戶口，或者你是城鎮(zhèn)戶口，他沒房本都不要買
房子
下證過(guò)戶的房子能買嗎
私人房子能辦房產(chǎn)證嗎
不能過(guò)戶的房子能買嗎
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可以，前提是他的房子全部報(bào)建手續(xù)齊備，已取得產(chǎn)權(quán)證，并且屬于可交易的房產(chǎn)。你需要自己聯(lián)系銀行，作為2手房交易申請(qǐng)貸款。一般銀行有做個(gè)貸的熟人，是可以解決的。希望有所幫助。 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來(lái)自買私人房子怎么貸款哪位比較了解2016-10-28 -
首先要看房子是不是屬于商品房，有沒有房本， 如果有的話就可以申請(qǐng)按揭貸款，如果沒有，按揭就做不了，那么你就只能申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，具體的話要看銀行給你定的利率
來(lái)自買私人的房子怎么貸款哪位比較了解2016-11-05 -
應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證，新房需要預(yù)售許可證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣
來(lái)自求告知買私人房子要注意什么2016-03-01 -
房子除了土地使用證外，還應(yīng)該有房屋產(chǎn)權(quán)證，這才是手續(xù)齊全的。 你們當(dāng)?shù)氐纳唐贩績(jī)r(jià)大致是多少呢？ 如果以后碰上國(guó)家大清查的話，估計(jì)那房子有一定的風(fēng)險(xiǎn)，就像現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房一樣，國(guó)家還沒有明確的說(shuō)法呢。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)私人集資房可以買嗎？2015-08-12 -
1、若該房屋系商品房（有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），則可以購(gòu)買。 2、若該房系在集體土地（宅基地）上（或無(wú)土地使用權(quán)證）修建的，購(gòu)買了則存在巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
來(lái)自買私人房子需要注意什么哪位比較了解2016-11-05
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