1、貸款申請(qǐng):借款人申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請(qǐng),并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
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問(wèn)下大家天津公積金如何貸款

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提問(wèn)者:施高翰| 鐵嶺| 526次瀏覽
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已有3條回答

沉默的世紀(jì)
回答數(shù):564 | 被采納數(shù):0

裝修'>天津住房公積金貸款:
1、貸款申請(qǐng):借款人申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請(qǐng),并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
2、貸款受理:受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)一次性告知借款人貸款申請(qǐng)所需資料,申請(qǐng)資料收齊后,向借款人出具一份《貸款申請(qǐng)受理回執(zhí)》。對(duì)借款人貸款申請(qǐng)資料經(jīng)調(diào)查并符合貸款條件后,在 2 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送管理中心審核。
受委托銀行對(duì)借款人就貸款有關(guān)事宜實(shí)行面談制度,并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復(fù)印件一份,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。借款人個(gè)人信用報(bào)告及受委托銀行的書(shū)面調(diào)查意見(jiàn)是面談筆錄的附件。
3、貸款審批:住房公積金貸款實(shí)行三級(jí)審批制度,信貸人員對(duì)借款人貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行初審;符合貸款條件的,報(bào)送信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)審、管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)。
對(duì)受委托銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng),管理中心在 10 個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款決定,特殊情況,經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng) 5 個(gè)工作日,并由受委托銀行告知借款人。
4、合同簽訂:管理中心核準(zhǔn)后,受委托銀行與借款人簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。


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藍(lán)貓123
回答數(shù):12462 | 被采納數(shù):4

天津住房公積金貸款:

現(xiàn)在在天津買(mǎi)房,公積金貸款需要的時(shí)間約為一個(gè)月,從提交申請(qǐng)到放款。

住房公積金貸款流程:

(一)借款申請(qǐng)人咨詢
借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

(二)借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估
1.借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。
2.按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的,借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。
3.貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù),并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
4.按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的,貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》,借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

(三)借款申請(qǐng)人等待電話通知
1.貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審,對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的,工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。
2.對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的,在擔(dān)保審核通過(guò)后,擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi);對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的,根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

(四)借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
1.借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù),對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
2.借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

(五)銀行放款
借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

(六)按月還款
借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定,按月進(jìn)行貸款的償還。

希望可以幫到你。


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舊人不覆煥
回答數(shù):8454 | 被采納數(shù):5

貸款條件
1.開(kāi)立公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)公積金(組合)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;

2.本人沒(méi)有未還清的公積金(組合)貸款;

3.本人及其配偶征信狀況良好;

4.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房。

注:職工已使用配偶公積金申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請(qǐng)公積金(組合)貸款。

貸款流程
1.一手房貸款流程:

(1)借款人到住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表;

(2)資金中心審查貸款資格(5個(gè)工作日);

(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個(gè)工作日);

(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;

(5)借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn);

(6)承辦銀行放貸;

(7)購(gòu)房者還款;

(8)清戶。


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