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aa林俊濱
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繳納的費用不貴
契稅由買方交納，交稅比例是：
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。
2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔
(7)房屋評估費：按評估額0.5%
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陳楓2011
回答數：45775 | 被采納數：4
你好，如果是二手房買賣，那肯定是要評估機構進行評估后才能交易、辦理房產證等的。評估費是交給評估機構的，不是銀行的。當然，有可能評估公司會和銀行進行關聯，如委托銀行直接收款等。具體咨詢當地的產權交易管理中心。
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dxjian
回答數：15361 | 被采納數：4
按國家規定買賣雙方的稅種與稅率如下：
賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，
買方：契稅1.5%， 雙方稅：其它過戶稅費約數百，
以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。
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既然你是買房就應該了解買房需要繳納的稅費明細如,維修基金(繳納開發商負責日后的維護)、契稅(交給國家的有**)、產證費(交給國家有**)如果開發商不提供**的話,就不需要繳納!物業費,垃圾清運費、物業要進行管理,綠化,治
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:既然你是買房就應該了解買房需要繳納的稅費明細如,維修基金(繳納開發商負責日后的維護)、契稅(交給國家的有**)、產證費(交給國家有**)如果開發商不提供**的話,就不需要繳納!物業費,垃圾清運費、物業要進行管理,綠化,
來自買房要辦理什么手續？需要繳納的費用有哪些2016-12-29
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