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父母可以用孩子的名義買房，但是為未成年子女買房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形：
(1)現金購房：父母代理子女選房，孩子父母二人同時到交易所并持其身份證、戶口本、結婚證(或離婚證)，親屬關系證明(如戶口在一起，戶口本可做為親屬關系證明，如戶口不在一起需提供出生證明、派出所出具的直系親屬關系證明等)，簽訂《房地產買賣契約》時在乙方處寫上孩子的名字，在委托代理人處簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
(2)貸款購房：由于向銀行申請貸款，要求申請人有一個相對穩定的職業和較高的收入，只有這樣才能降低銀行貸款風險。而孩子并無收入，因此不能成為貸款申請人。目前裝修'>大連市抵押科不允許將未成年人的房產做抵押，因此如果孩子為產權人或共有權人，就不可以做貸款，只能現金購買。
需要提醒客戶的是，盡管以子女的名義購房可能起到規避將來開征的遺產稅的作用，但是這樣做也會使父母遇到問題：處置未成年人名下的房屋有嚴格的限制。從購房到孩子成年需要若干年的時間。這期間，孩子的房產處置權要由其監護人作為法定代理人代為行使。這時，處置房產就會涉及未成年人權益保護問題。因此，父母需要出賣或抵押該房產獲得資金時，除非父母承諾將所獲得的款項用于孩子的讀書、留學、治病等事項，并辦理公證手續，否則登記機關是不給辦理過戶或抵押登記手續的。這對于父母而言，可謂買房容易賣房難了。
因此，遇到客戶有此類打算時，我們一定要及時提醒客戶是否以未成年子女的名義買房，需要慎重考慮，謹慎從事。
可以的，公民的民事權利能力始于出生，終于死亡。因此，無論孩子年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人，只是未成年人購買房屋需要父母代理。這樣做可能會帶來以下問題：
一是在孩子未成年以前，除非為了兒子的利益，父母不得擅自處置該房產，比如出賣、抵押等，這對于父母而言，可謂買房容易賣房難了；
二是在兒子成年后，父母就無權處分該房產了，那時候父母想變賣、贈予、抵押該房產，必須要經過兒子委托授權；三是你們這樣做也起不到逃避債務的作用，按照法律規定，家庭經營所欠的債務，應當以家庭財產承擔，而你們以孩子名義購買的房產同樣屬于家庭共同財產。
購買本地房子需要開單身證明 購買外地房子需要有結婚證 單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母(或一方)與孩子共同作為買房人，由父母(或一方)向銀行申請貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款并承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。 您可以當孩子上了戶口以后再買房寫兒子或者女兒的名字。18歲才能貸款買房。
一、法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
二、以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
三、鑒于“銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。
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以公司名義購房，購房人要準備的資料： 1、營業執照副本； 2、稅務登記證副本； 3、組織機構代碼副本； 4、公司公章； 5、法定代表人身份證； 6、代理人身份證； 7、授權委托書。如果貸款是做的房貸，貸款人必須是產權
來自我想知道以公司名義買房可以貸款嗎2016-08-22 -
你好，可以用公司名義購房，這是比較冷門，但是這是一個未來的發展趨勢。只要在中國內地注冊以及境外公司在境內登記或者備案的分支機構，按照目前的政策來說都可以不受限制購入房產，包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房、酒店，都可以買。希望
來自請問誰了解用公司名義買房可以貸款嗎2016-11-26 -
據我了解小孩可以買房，但未滿18歲的未成年人買房有有限制： 1、未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。 2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款，必須與有貸款資格的共有人提出貸
來自誰比較清楚小孩可以買房嗎2016-04-02 -
購買本地房子需要開單身證明，?購買外地房子需要有結婚證，單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母(或一方)與孩子共同作為買房人，由父母(或一方)向銀行申請貸款和作出抵押承諾，并辦理為孩子代為還款
來自以小孩名義買房按揭要怎么辦理？2017-05-31 -
父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請公積金貸款。??貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
來自用父母名義買房，然后子女還貸可以嗎？還是共同購房？2016-12-29
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