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1、房屋屬于不動產，根據現行法律的規定，房屋抵押必須去房管部門辦理抵押登記手續才能生效。
2、你的房產證雖然被房貸戶拿去，但是你和他之間僅是借貸關系，不存在房屋擔保關系，而且，你的房屋已經辦理銀行房屋貸款，這樣銀行在處置你房屋方面有有限處置權。
3，如果你僅有一套住房，為保護被執行人適當的居住，一般法院即使執行，也不會直接拍賣房屋，只會采取查封，限制房屋再次買賣的形式來保護債權人。
4，雖然不會拍賣房屋，但是如果不及時歸還債務，等法院判決出來，如仍不能償還的，會加倍支付遲延履行期間的債務利息，且會有司法拘留等處罰。
還不上了，銀行會先催還，后拍賣房子了，建議想辦法籌錢。
以下為貸款還不上銀行的處理方式：
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
房產抵押貸款還不上了的話，也可以暫時向親朋好友借錢，先還房貸。只是暫時還不上房貸的話，可以選擇這一方法
當然不同的情況解決的方法是不同的，若是長時間無法還款，可以考慮將房屋轉使得，由房子新的有貸款需求的個人或者企業履行還款的責任。不過這種是要經過銀行同意后才可以操作的。
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還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的
來自哪位清楚房屋抵押貸款還不上怎么辦2016-03-07 -
若申請了房產抵押貸款后，因為種種意外導致暫時無法按時還款，能向銀行提出延期還款的。若你的還款記錄一直很好，若只有一次有延期還款的記錄，也不會有太大的影響，所以，如果借款人個人信用記錄良好的放在，在還不上貸款的時候，就可以
來自房子抵押貸款還不起怎么辦哪位比較了解2016-10-26 -
還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的
來自房子抵押貸款還不了怎么辦誰可以說說2017-01-20 -
銀行起訴了，下一步就是法院判~ 一般會判你還錢~~ 拖一段時間后銀行會申請強制執行，接收你的房屋產權，并拍賣 接下來會有兩種情況發生： 1、銀行申請強制執行，拍賣了你的房子，請你離開，產權不是你的了，你就是非法入住，事情
來自請問房子抵押貸款還不上該咋辦？2015-12-14 -
一、貸款還不上會產生的后果： 1. 貸款機構會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封
來自誰知道房屋抵押貸款到期還不上怎么辦?2016-05-17
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