經適房轉商品房所需費用 1 土地出讓金:按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行; 2 所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳):由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布
1、契稅:購買建筑面積在120平方米以下的房屋,按照總房價的1.5%交納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋,在交納契稅時,120平方米以上部分按照3%的比例交納,120平方米以下部分仍按照1. ??5%的比例交納;
還有三項費用是要在辦理房本時收取的`一是契稅`現在標準不是不明確`我們這里是120平米為界限`120平米以下的是收取總房款的0.75%.120平米以上的是收取總房款的3%`二是公共維修基金`按你購買房屋的建筑面積來計算`
10%綜合地價款 90一下1%契稅 不唯一住房1%個稅 10%綜合地價款 90-140 1.5%契稅 10%綜合地價款 不唯一住房1%個稅 140平以上 3%契稅 10%綜合地價款 5.5% 全額營
新房交房稅費有: 1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略方法有不同。:契稅〈首套1%,否則3%),維修基金:成本價的3%