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商品房就是“大產權房”，所謂的“大產權房”是針對“小產權房”而延生出來的詞匯，“大產權房”和“小產權房”都不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。而商品房是城鎮土地上取得合法手續而興建的房屋，其房屋所有權與土地使用權都是合法的。
希望對你有幫助，
大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。兩者與小產權相比的話是可以定位成同一個意思的。
大產權只是一種說法，商品房就是市場可以買賣的大型商品，可貸款可抵押可交易的商品。可以說是大產權房,大產權也分大證和小證,一般個人手里的紅本是小證,
希望我的回答對您有所幫助！
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根據國家有關規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
來自怎么看產權是不是真的，商品房現售要符合哪些條件啊？2016-12-22 -
你好，房改房三證齊全，就基本和商品房交易一樣的。有的房改房交易要多收幾千元的土地出讓金，其它是一樣的。希望這個對你有幫助。
來自房改房是不是商品房?2015-08-05 -
大產權只是一種說法，商品房就是市場可以買賣的大型商品，可貸款可抵押可交易的商品
來自大產權房是商品房嗎？是如何定義的呢？2016-12-29 -
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約
來自大確權期間能不能買賣商品房的？是不是違法的？怎么避開的？2016-12-29 -
商品房就是“大產權房”，所謂的“大產權房”是針對“小產權房”而延生出來的詞匯，“大產權房”和“小產權房”都不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。希望我的回答能夠幫助到您。
來自誰了解商品房是大產權嗎2017-06-10
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