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工人的孩子
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房屋的產權永遠屬于個人；五十年是指房屋的土地使用年限，到期后，房屋未動遷并且不屬于危房的情況下，土地使用年限順延，但是需要交納一定的土地出讓金，具體收費標準國家還沒有明確。但國家征用同樣，會給你賠償。如果開發商占用，一樣以收購方式，來收購，還有一種可能到50年后，國家會出來相關法律法規，你不必太擔心這些問題。
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
產權證上的50年是指的土地使用權。房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。
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李氏二小生
回答數：17932 | 被采納數：53
這個產權50年年限是指土地年限，如果土地年限到期后會有有關部門評估，如果評估建筑物還可以繼續使用的話，需要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價格來計算的，具體多少是根據當時的土地價格來進行計算。
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簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了啊。
來自誰知道商品房產權50年后還是不是自己的？政策怎么說？2016-12-29 -
按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
來自商品房產權年限是多久？2013-09-23 -
按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
來自商品房產權年限是多久？2016-09-29 -
您好！商住房年限50年，商品房年限70年。商住房一般為復式，利用及使用率較好。除了后續出售繳納稅率問題會比商品房稍高，其余并無差別，水電這塊差別不大，開發商都會前期處理的。年輕人購買商住樓，性價比較高且比較實用。一般商住
來自商住兩用的商品房為什么有的產權是50年，有的是70年的呢？2016-12-29 -
你好 40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通
來自請問商品房產權40年是什么意思？2016-10-27
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