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國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使[1] 用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
一、土地使用權抵押期限應短于土地使用期限減去已使用期限的剩余期限。 二、土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限。 三、土地抵押期限的設定，還應兼顧房地一致的原則。 四、土地抵押期限可確定為主合同約定的債務履行期間及履行期屆滿后兩年。 五、關于抵押權的滅失，注銷抵押登記是抵押權滅失的一種形式。
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
(1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。(2)土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續對土地進行占有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。(3)土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。(4)土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規定。(5)土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉讓權，但在轉讓土地使用權時，應告知抵押權人。
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土地抵押到國土局，先后經過土地交易市場和土地登記中心兩個部門，房屋抵押到房管局（房產交易中心），一般各地的行政服務中心會設有窗口，各地方的材料會有所不同。一般來說：抵押合同，借款合同，雙方身份證（單位的為營業執照及法人代
來自土地使用權的抵押需要哪些手續？2015-07-08 -
您好 很高興為您答題 沒有土地證的土地無法抵押的。
來自土地使用權可以抵押嗎2014-07-31 -
土地使用權的抵押是一種不動產權利的抵押，它有以下特點： (1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。 (2)土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使
來自求解什么是土地使用權抵押2016-12-03 -
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條》規定如下 第三十三條 土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。 第三十四條
來自哪位清楚土地使用權可否抵押？2016-09-26 -
你好，土地使用抵押率是指土地抵押貸款能得到的貸款額度和土地評估價的比例。 一般來說，居住用建設用地使用權 ，商用建設用地使用權 ， 房產類在建工程均為銀行合格押品。抵押率在50%-60%不等。
來自什么是土地使用權抵押率？2017-05-28
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