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供款滿一年可以，未滿一年銀行不一定批，問銀行。
(1)找銀行申請提前還款，批了就還款拿回房產證，再賣。
(2)確定銀行會批的話，可以先簽買賣合同收定金，再還款贖契。沒錢還款可以讓買方墊，或者按揭公司墊，當然要辦些手續，確保還了款你一定會賣。
(3)看當地銀行是否允許轉按揭，我這不準的，如果允許轉按，就簡單很多
目前有兩種方法第一種 就是你找一筆錢提前還款 還清后過戶 這樣是最正規的方法第二種 你沒有那么多錢提前還款 那么你只能是讓買戶給你還 但是從買戶的角度來講 他什么東西都得不到呢就要掏出一大筆錢給你還款 誰樂意啊。這種情況下要是找個中介做擔保還是有點可能的。你把房本及相關證件壓到中介 簽訂合同 并且額外開一個公正的大意為你確定將此房賣給誰誰的一個合同。只有這樣才行 因為你貸款 你的房本的他項產權證(大概是這個名)在銀行呢 沒有這個證就不能交易
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
按現行法規是不能賣的，因為，你還在按揭中，你的房子抵押權屬人是銀行。但也有辦法，也是很常用的辦法：
方法一、如果有房產中介代你償還所欠銀行的貸款，俗稱贖契，當然你要付出一點資金費用，一個月內費用約2-3%，各地不盡相同，房產中介還需與你簽一份協議，我說的例子是廣東省的。
方法二、讓買房者直接代你償還余下的房貸，當然，你要與新業主簽一份協議，約定好你們的條件，如稅款應由誰交等，以利保護雙方的利益。新業主同樣可向銀行辦理房屋按揭貸款。但需提醒過戶的各個環節都應加快辦理(房屋買賣交易合同、土地證過戶、房產證過戶等)，以免政策有變影響交易。
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可以， 買賣未還清貸款房產的具體操作： 1、轉按揭： 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、
來自貸款買房貸款沒還清可以賣房嗎麻煩知道的說下2017-01-07 -
1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。 2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果
來自小白求助房貸沒還完可以貸款嗎2016-02-22 -
房貸沒還完，是沒有房產證的，貸款時是要抵押房產證的，不在銀行手上，就是房管局。 房貸申請需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注
來自求解答房貸沒還完可以貸款買商鋪嗎2016-12-13 -
1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。 2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果
來自房貸沒還完還可以貸款嗎2016-05-04 -
不可以的，如要將該房屋抵押，首先要清償銀行的貸款，取得對房屋完整的所有權，才能與別人簽訂抵押合同，并按法律規定到房管部門辦理抵押登記手續。由此看來，除非王先生還清貸款，否則他將不能再用這套房子申請抵押貸款。
來自大神說說房貸沒還完可以抵押貸款嗎2017-11-21
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