不是上海戶口只能買一套,然后要有三年的繳稅記錄。
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只要不是普通住宅產權的公寓都是不限購的,可以用于自住和辦公,但水電煤的費用比一般住宅要高,具體公寓有:卓越時代廣場,星月國際廣場等等。
屬于商品房,但是具體要看產權性質是住宅還是商業。如都是住宅,算是二套房。一般酒店式公寓的產權性質是商業的,現在國家的限購政策只針對住宅商品房,對商業性質的房子不限購。
通州定位為北京市行政副中心后,市住建委對當地擁有70年產權的純商品住宅執行史上最嚴格的限購政策,而不限購的、僅有40或50年產權的商住公寓卻遭遇瘋搶,成為消費者的新寵,銷售量翻倍。希望我的回答對你有幫助。
1.商業產權不在限制內,限購只是針對于住宅,商業產權只是用途是商業的,個人購買后就是個人產權,不等同小產權,小產權是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政
根據北京市限購令的細則,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得