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婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
新婚姻法公布實施后，法律明文規定婚前財產歸個人所有。對房屋所有權的認定通常以產權證登記的名稱為準。如果房屋購買是在結婚登記之前，則房產歸個人所有。如果是貸款購房，就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時可以認定房屋所有權歸為一方所有，但因夫妻關系存續期間共同還貸款，應根據夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償。
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離婚前房產過戶手續，房產變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相
來自婚前房產過戶需要什么手續誰清楚?離婚前房產過戶手續?2016-12-29 -
一、婚前購買房產的所有權歸屬 1、一方全款出資 （1）若登記產權人為房款出資方，房產為出資方個人所有。 （2）若登記產權人為夫妻雙方，則分兩種情況： 如果是婚前取得產權證，視為“以結婚為目的的贈與
來自請教各位婚房產權歸誰？2017-09-16 -
婚前財產是指你們兩結婚登記前已獲得的一切財產．以登記日期為基準． 例如，100平的房子如果已經供完，那這套房子的所有權屬個人所有，屬于婚前個人財產．若還沒有供完，則婚姻存續期間所支付的貸款部份會屬夫妻共同財產． 新婚
來自求助下什么是婚前房產2015-12-26 -
婚前房產問題如果不加名，房子屬于你，如果離婚的話，需要就共同還貸和房子增值部分補償對方。如果加名，視為贈予，按照房產證上的產權比例分割。
來自婚前房產問題都有哪些?2016-05-17 -
您好，很高興為您服務，您帶著房本，戶口本，夫妻雙方的身份證和結婚證，到建委辦理更名即可，出兩個人房本就可以了，需要交兩個新房本的工本費，一共90元，希望我的回答能幫到您，望采納！
來自婚前房產加女方名2017-06-02
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