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通常在一手房買賣合同中約定：在房屋符合具備了大產證等法定的基本交房條件后，購房者應開發商的通知會同開發商對房屋進行驗收交接；房屋交付的標志為乙方簽署房屋交接書。在實際操作中，開發商為了不承擔逾期交房的違約責任，往往先按時通知購房者交房，然后在購房者前來辦理交房手續時要求購房者簽署房屋交接書，造成購房者在法律上已經接受房屋交付的事實，從而回避本應承擔的違約責任。但是，簽署房屋交接書只意味著可能被推定為放棄拒收的權力(放棄要求遲延交房的違約責任的權利)，并不表明對質量問題失去異議權和失去要求退房的權利。如果開發商在交房要求購房者簽署房屋交接書同時，讓購房者簽署一些放棄質量異議權利和退房權利的書面聲明，則這些聲明則可能會被認定為無效。原因是這種聲明實際上是開發商不合理地免除己方的責任。另外，如果房產根本未具備交房的條件，即使簽署了房屋交接書，甚至已經入住了，也不表明開發商已經完成了交房的義務。
您好，簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書； 對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發商的房屋完全符合交房標準。希望我的回答對你有所幫助。
根據有關規定，房屋交接書只是對房屋交接時間、交接人、交接時房屋的實際狀態等一系列事實的確認。
購房者簽訂二手房買賣合同時，應特別注意戶籍、水、電、煤、物業管理等戶主的變更問題，應在合同上寫清楚交接辦法和時間，這樣可以避免和解決二手房交易過程中出現的問題，即使發生糾紛也有章可循。
另外，如果雙方約定的交房時間位于交易流程的最后環節，買方可預留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，這樣可以提高賣方履行交房義務的主動性。房屋交付后，雙方應簽訂一份房屋交接書，將交房中完成的事項寫入其中，以書面形式確認雙方對于房屋交接事項的認可。特別是某些交房事項(如維修基金、更名、戶口遷出等)無法按期完成時，更應當簽訂房屋交接書，將未完成事項以及何時完成寫入其中，以便將來如期如約履行。
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一般到建筑書店都有賣的，固定式的表格，主要是移交一些竣工資料，比如圖紙、驗收表格、歸檔資料、保修期限以及房子一些設備如鑰匙、工具等另有特別事項得備注下，交建設單位簽名蓋章，一式兩份，然后基本的寫好就可以了。
來自工程竣工驗收移交書怎么寫2015-10-24 -
工程竣工驗收移交書這樣寫：本工程已完成合同約定和洽商所有內容，經我單位自查全部合格，同意移交。或者也可以這么寫本工程已完成合同約定所有內容，經我單位自查全部合格，同意移交。
來自工程竣工驗收移交書咋寫，謝謝2017-12-12 -
需要，當前銀行作為抵押權人考慮到現行的規定并不利于保護其抵押權的實現，所以絕大多數銀行在進行房屋抵押時，均要求抵押人將其所有權證書和他項權證書一并交由銀行保管，一旦當抵押人不履行債權，銀行即可通過其所持的兩項權利證書，實
來自房屋抵押后房產證需要移交嗎？有沒有人清楚？2016-12-29 -
房屋移交協議書 甲方： 乙方： 為便于開展工作，經過友好協商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續： 一、該房間
來自房產移交協議書范本哪位可以提供下？2015-12-05 -
一、產權資料，a.項目批準文件，b.用地批準文件，c.建筑執照，d.業主姓名、產權、居住位置、建筑面積清單； 二、市府驗收合格資料，a.工程竣工驗收證書，b.消防工程驗收合格證，c.市完善配套辦公室小區綜合驗收合格證書
來自房屋公共設施移交清單有哪些內容？2015-07-11
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