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開口合同特點(diǎn) 1 、具有相當(dāng)?shù)撵`活性,只要簽約雙方認(rèn)可 (1)可以任意的調(diào)整改變施工方案 (2)可以任意的改變施工工藝 (3)可以任意的改變材料品牌 (4)可以任意的改變工程量與工作量
據(jù)我所知,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別如下: 首先,動(dòng)產(chǎn)抵押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的擔(dān)保物權(quán)設(shè)立生效的方式不同。動(dòng)產(chǎn)抵押與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的核心區(qū)別在于是否占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立,質(zhì)權(quán)人占
兩者的區(qū)別是: 1、抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利 2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有 3、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利
抵押和質(zhì)押的區(qū)別主要在于,抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,而質(zhì)押則轉(zhuǎn)移。 因此,抵押主要針對不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立,動(dòng)產(chǎn)抵押根據(jù)物權(quán)法規(guī)定主要是企業(yè)的浮動(dòng)抵押。舉例說,就是你把自己的房子抵押給銀行,但房子還是你占有,你可以自己居住或出租。
1、抵押,是債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn).那債權(quán)人就是抵押權(quán)人.例如A欠B錢,A把房子抵押給B,但A還是住在上房內(nèi). 2、質(zhì)押,是指了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交給債權(quán)