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質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。 一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間債權(quán)人就可以處置。
抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:1.抵押的標(biāo)的物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。2.抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔(dān)保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。4.抵押權(quán)的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質(zhì)押則多直接變賣。
抵押，就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。
質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。
1 抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)利。
2 抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。
3 抵押合同自簽定之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。
開口合同特點
1 、具有相當(dāng)?shù)撵`活性，只要簽約雙方認(rèn)可
(1)可以任意的調(diào)整改變施工方案
(2)可以任意的改變施工工藝
(3)可以任意的改變材料品牌
(4)可以任意的改變工程量與工作量
2 、預(yù)算不代表最后的決算，如果沒有特殊約定，工程最后的工程造價取決于竣工驗收所發(fā)生的工程量、工作量以及材料的用量，在限定品牌型號材質(zhì)不變的情況下，在施工過程中雙方?jīng)]有提出任何書面疑義，沒有理由改變已經(jīng)存在的事實。所以(缺項、漏項，少算平方最后增加就變成了合法化)低開高走取得了關(guān)鍵性的成功。
閉口合同特點
1 、必須要有完整的雙方認(rèn)可的施工方案與施工圖
2 、必須認(rèn)定工程所需要的材料品牌材料的材質(zhì)
3 必須認(rèn)定各個工程單價所形成的總價，在這個基礎(chǔ)上確認(rèn)工程總造價，預(yù)算就是決算。
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授信合同是銀行對借款人調(diào)查后，對其授予的信用評級和最高貸款限額。最高額抵押合同是一定期間內(nèi)，以財產(chǎn)抵押，限定最高額度貸款合同，一經(jīng)簽訂，產(chǎn)生法律效力。最高額抵押合同一次簽訂，在規(guī)定期限，規(guī)定限額內(nèi)可連續(xù)使用。 希望我的
來自最高額抵押合同與抵押合同的區(qū)別有哪些?2016-08-15 -
1． 質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。 (1) 抵
來自求告知，動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別是啥2017-07-07 -
質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,
來自請問動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別是啥2017-07-11 -
據(jù)我所知，動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別如下： 首先，動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)質(zhì)押的擔(dān)保物權(quán)設(shè)立生效的方式不同。動產(chǎn)抵押與動產(chǎn)質(zhì)押的核心區(qū)別在于是否占有擔(dān)保財產(chǎn)。按照《物權(quán)法》的規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立，質(zhì)權(quán)人占
來自問下動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別有哪些？2016-09-01 -
兩者的區(qū)別是： 1、抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)利 2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有 3、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利
來自房產(chǎn)抵押和質(zhì)押的區(qū)別哪位知道？2016-04-14
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