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1、房地產轉移過戶一般需要評估該處房地產的價格,極個別情況除外.
2、你這種情況必須走房地產評估手續.
3、當然,此時做的房地產評估價格是該處房地產在現在這個時點的價格,不是原房改售房價格.
4、當地的房地產交易中心應當有估價機構，一般是已經脫鉤改制的獨立的評估公司或者是評估事務所。注意一定要找建設部或建設廳下發房地產評估資質的機構去辦理。不要到會計師事務所、資產評估事務所，以防房地產交易中心不承認其出具的報告書，因為其資質是財稅系統下發的，而房地產交易、產權部門歸建設口。
5、辦理手續很簡單，向工作人員出具房產證、身份證、填寫委托書，然后到現場勘察，出具評估報告書。
房價評估系統可以為廣大業主提供投資、置業的參考，系統采用了房價評估的"市場比較法"對提交的房屋進行估價，這跟房地產估價師通過人工評估的價格相當接近，可以作為一個比較準確的參考價格，可以避免市民在買賣房產過程中對于價格的模糊和盲目偏信，為買賣雙方以及中介機構提供了一個相對客觀、準確的價格標準。
評估業與尋常百姓的生活密切相關，最常見的要數置換物業評估了。隨著房產二、三級市場日益繁榮，舊房估價作為房屋置換前期的重要環節，受到廣泛關注。
毛估說不過去 市場比較可擺平
一套舊房價值幾何，可不是評估師憑經驗“毛估”出來的，必須有一整套計算操作辦法。主要采用“市場比較法”，通常選擇三套符合以下要求的可比物業：與需要估價的房屋地段相近、成交時間相近、物業類型相同、房型相同、物業建筑年代相近、結構相同、權屬相同、價值相近。把這三套房子的成交價格作為比較對象，加入幾方面的修正系數最終得出的算術平均值，就是委托估價房屋的評估價。
希望我的回答可以幫助到您。
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這個是公證的費用，房屋價值的2%，但可以談的
來自上海房價評估的比較低的房產公司？2017-06-07 -
1，評估價值100萬以下一般為千分之五，100萬到1000萬之間一般為千分之三，1000萬以上一般為千分之一； 2、現在惡性競爭特別厲害，很多地區500元甚至是300元就給出評估報告。
來自二手房房價評估收費多少？2015-10-16 -
您好，如果是滿五年唯一的情況是30000--33000元/平米，您的這套原值是多少錢，原值的高低直接決定了，您凈得房款的多少，原值高差額20%的個人所得稅就會少，如果原值低差額20%個稅就會多，您想出售的這套房子的原值有
來自我想賣房，希望各位幫忙估一下房價。2017-06-13 -
二手房交易的評估分兩部份 ;?? 1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用于銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這個評估價是由評估公司根據歷史交易記錄或市場價格調查對比后的值，一般接近房屋成交價，普通
來自廣州二手房房價評估知道的告訴下2016-12-16 -
房產評估的收費標準是：住房評估價格的千分之六，評估價格是評估機構依據住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。
來自房價評估收費標準誰可以說說2017-01-15
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