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國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易一級(jí)市場(chǎng)，由國(guó)土資源管理部門代表國(guó)家通過(guò)拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種方式出讓土地。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指已取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為。是土地使用權(quán)交易二級(jí)市，采取方式多為出售、交換和贈(zèng)與。
國(guó)有出讓,也就是意味著上面的房子是可以用于交易的,不會(huì)有任何影響;國(guó)有轉(zhuǎn)讓又叫國(guó)有劃撥,如果涉及到交易或者其他的需要變更房屋產(chǎn)權(quán)的話,是不行的,需要先將土地變?yōu)閲?guó)有出讓才行,這是需要繳納一定費(fèi)用的。之后才能交易。
希望我的回答可以幫助到你。
你好，所謂土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地出讓給個(gè)人或單位使用，個(gè)人或單位繳納土地出讓金。出讓方只能是各級(jí)人民政府，土地部門具體負(fù)責(zé)。所謂轉(zhuǎn)讓是指單位或個(gè)人將合法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方可以協(xié)商。希望可以幫助到你，望采納。
國(guó)有土地出讓
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一、費(fèi)用方面主要是前期的土地競(jìng)買保證金（一般不低于總價(jià)款的20%）和土地出讓金即成交總價(jià)款。 二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價(jià)的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過(guò)程中還有土地使
來(lái)自我想問(wèn)下國(guó)有土地出讓費(fèi)用2016-11-03 -
你好，所謂土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地出讓給個(gè)人或單位使用，個(gè)人或單位繳納土地出讓金。出讓方只能是各級(jí)人民政府，土地部門具體負(fù)責(zé)。所謂轉(zhuǎn)讓是指單位或個(gè)人將合法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方可以協(xié)商。希望可以幫
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)國(guó)有土地出讓權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)有什么區(qū)別嗎？2017-04-08 -
住房的土地使用權(quán)有兩種：國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)；國(guó)有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地；而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán)；農(nóng)村住房限制流通，只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，而且需要符合條件；國(guó)有土地使用權(quán)又分為國(guó)有出讓和國(guó)
來(lái)自國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地出讓手續(xù)有哪些？2016-12-29 -
第十九條 出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期
來(lái)自國(guó)有土地出讓協(xié)議誰(shuí)知道如何寫？2016-12-04 -
一、費(fèi)用方面主要是前期的土地競(jìng)買保證金（一般不低于總價(jià)款的20%）和土地出讓金即成交總價(jià)款。二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價(jià)的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過(guò)程中還有土地使用稅
來(lái)自有誰(shuí)知，國(guó)有土地出讓稅費(fèi)都有什么2017-06-20
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