主要有:協(xié)議、招標、拍賣、掛牌。其中,商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須以招標、拍賣、掛牌方式出讓。協(xié)議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經濟組織通過平等協(xié)商出讓國有土地使用權的行為。
你好,所謂土地出讓是指國家將國有土地出讓給個人或單位使用,個人或單位繳納土地出讓金。出讓方只能是各級人民政府,土地部門具體負責。所謂轉讓是指單位或個人將合法取得的土地使用權轉讓給他人,這個轉讓價格雙方可以協(xié)商。希望可以幫
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金(一般不低于總價款的20%)和土地出讓金即成交總價款。 二、稅的話首先是契稅,一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金(一般不低于總價款的20%)和土地出讓金即成交總價款。二、稅的話首先是契稅,一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使用稅
土地出讓金的的返還流程土地在具備出讓條件后,由國土評估機構對土地招拍掛的基價進行評估確定,以價高者得的原則進行招拍掛,國有土地使用權出讓合同簽訂后,土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規(guī)定的時間