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主要有：協議、招標、拍賣、掛牌。其中，商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須以招標、拍賣、掛牌方式出讓。協議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經濟組織通過平等協商出讓國有土地使用權的行為。
我國國有土地使用權出讓的方式有三種：協議、招標、拍賣。 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》第二條，國有土地使用權出讓可以采取協議、招標、拍賣和掛牌的方式。根據《條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限為：居住用地七十年；工業用第五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。
國有土地使用權出讓可以采取招標、拍賣或者雙方協議的方式，根據國務院《關于加強國有土地資產管理的通知》規定，商業性房地產開發性用地和其他土地供應計劃公布后同一地塊有兩個以上意向用地者的，都必須由市縣人民政府土地行政主管部門依法以招標、拍賣方式提供；
確實不能采用招標、拍賣方式的，方可采用協議方式。采取協議方式出讓土地使用權的，出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
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國有土地的出讓和劃撥存在很多差異，兩者費用、權利以及適用范圍都是不一樣的，我們在進行相關事項前都要好好了解一番。一、土地出讓方式有幾種？1.招標：招標出讓國有土地使用權就是市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）
來自土地出讓的方式有哪些？國有土地出讓和劃撥區別是什么？2017-06-15 -
國有土地出讓方式一般分為協議、招標、拍賣三種方式，三種方式各自有特點，在收取土地出讓金中個人住房收地價和公有住房收地價存在差異，另外被拆遷的和以劃撥方式取得的標準都是不一樣的。一、國有土地出讓金的收取標準是什么？已購公房
來自國有土地出讓金標準是什么？土地出讓方式有哪些？2017-06-03 -
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期
來自國有土地出讓協議誰知道如何寫？2016-12-04 -
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低于總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使用稅
來自有誰知，國有土地出讓稅費都有什么2017-06-20 -
國有土地使用權轉讓合同范本 轉讓方：________________（甲方） 受讓方：________________（乙方） 甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共
來自問一問國有土地出讓合同范本2017-08-08
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