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1、具有有效合法的身份證; 2、有穩定的經濟收入，具備日后還本付息的償還能力; 3、個人征信無不良記錄; 4、具有合法有效的購房合同; 5、不少于地方規定的最低首付金額已付; 6、所購住房已取得房產證; 7、能夠提供認可有效的擔保; 8、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內; 9、貸款銀行規定的其他要求。
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小休維
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房產保有稅實際上是物業稅的一種，即按房地產的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費用，實際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。其重要原則是，從價計稅方式。即，開征這一稅種要按評估值征稅，使多占的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。
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保有稅”實際上是物業稅的一種，即按房地產的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費用。 實際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。一是完善了房地產稅收體系；二是可以改變地方政府的“土地財政”模式，政府可以從房地產持有者手中獲得細水長流的、可持續性的稅源；三是對房地產市場和房價也能起到調控的作用。在國外，在房地產保有環節征稅是普遍做法
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根據稅法規定，房產稅的計算方法有兩種： (一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納
來自房產稅如何計算2015-10-20 -
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余
來自怎樣計算房產稅2015-08-17 -
(1)房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定。 (2)納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后
來自房產稅期限是多久?2015-08-14 -
房產稅的計算方法 根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算
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