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簡單的說，抵押貸款多是用于實物作為抵押物，比方說車，房子，土地使用權等作為抵押物。質押貸款多是以股票，期貨，債券，專利權等作為抵押物。
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據我所知，土地使用權質押是指：單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。你可以去詳細了解一下，希望我的回答對你有幫助。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使[1] 用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
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土地使用權的抵押是一種不動產權利的抵押，它有以下特點： (1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。 (2)土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使
來自辦理土地使用權抵押的方法哪位了解？2015-07-03 -
一、土地使用權抵押期限應短于土地使用期限減去已使用期限的剩余期限。 二、土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限。 三、土地抵押期限的設定，還應兼顧房地一致的原則。 四、土地抵押期限可確定為主合同約定的債務履行期間
來自土地使用權抵押期限怎么設定？2014-07-31 -
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《劃撥土地使用權管理暫行規定》等法規規定，企業對以劃撥方式取得的國有土地使用權沒有處分權。如果要以該土地使用權作為標的物設定抵押，必須經過具有審批權限的人民政府或土地行政管理
來自哪位清楚土地使用權可否抵押?2015-08-09 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 (1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。(2)土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使用權轉移，即土
來自土地使用權抵押期限是怎樣的2016-08-29 -
土地抵押到國土局，先后經過土地交易市場和土地登記中心兩個部門，房屋抵押到房管局（房產交易中心），一般各地的行政服務中心會設有窗口，各地方的材料會有所不同。一般來說：抵押合同，借款合同，雙方身份證（單位的為營業執照及法人代
來自土地使用權的抵押需要哪些手續？2015-07-08
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