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X靜瑜
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沒有具體的流程的，只有具體的工作內(nèi)容，如下：
一、工作職責
1、負責商品房買賣合同的備案工作。
2、負責按揭貸款客戶的預登記工作。
3、接收售樓員提供的按揭貸款客戶資料并初步審核。
4、與售樓員及銀行溝通，聯(lián)系并預約銀行，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù)。
5、負責跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度。
6、負責按揭貸款客戶的抵押工作。
7、負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。
8、負責與財務的溝通，各項相關(guān)手續(xù)費的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)保證金等。
9、負責及時提供相應報表給銷售經(jīng)理及財務部。
10、統(tǒng)計按揭貸款的放款額并建立臺帳。
11、根據(jù)公司要求，及時交納契稅并辦理相關(guān)手續(xù)。
12、負責房產(chǎn)證的辦理。
13、負責培售樓員房管局及銀行資料提供及辦理流程。
二、工作內(nèi)容
1、接收售樓員填寫好，蓋好公章、法人章并有備案資料的合同，至房管局備案。
2、接收售樓員準備好的按揭客戶預登記資料，至房管局辦理預登記。
3、接收售樓員準備齊的按揭客戶資料，并初步審核。
4、帶領(lǐng)按揭客戶至相應銀行辦理按揭手續(xù)。
5、催促并協(xié)助銀行辦理按揭審批手續(xù)。
6、若有客戶無法貸款或需補充資料及時告知銷售經(jīng)理。
7、審批完成后至房管局辦理抵押手續(xù)。
8、提前財務并列出詳單并通知財務辦理專保證金手續(xù)。
9、貸款到帳后及時(當日或次日)取回進帳通知單交財務。
10、統(tǒng)計按揭客戶臺帳，報至銷售經(jīng)理及財務部門。
11、根據(jù)公司指示及時交納契稅。
12、根據(jù)公司要求及時辦理客戶房產(chǎn)證。
13、及時辦理銀行手續(xù)退還公司所交保證金。
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一、銀行按揭貸款工作流程。
二、省直公積金貸款工作流程。
三、市公積金貸款工作流程。
主要是這幾個，里面細分的話太多了，很繁瑣，需要熟練專業(yè)的指導
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FT0714
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一、銀行按揭貸款工作流程。
1、將客戶資料遞交按揭銀行審批。(中行袁家?guī)X支行)
所需提交資料：個人貸款按揭授信資料1份、銀行借款合同4份、保證函1份、借據(jù)1份、房屋購買合同1份。
2、客戶個人貸款按揭授信資料審批通過以后。(中行袁家?guī)X支行→中行芙蓉支行)
將客戶銀行借款合同4份拿到中行芙蓉支行蓋合同專用章和法人代表章，抵押備案登記申請表蓋法人代表章，銀行授權(quán)委托書(根據(jù)客戶數(shù)量,一戶一份),蓋法人代表章。
3、中行省分行蓋芙蓉支行行章。(中行芙蓉支行→中行省分行)
將蓋有中行芙蓉支行法人代表章的抵押備案登記申請表、銀行授權(quán)委托書，及付款證明,蓋中行芙蓉支行行章。
4、客戶資料整合準備交易所進窗。
將客戶銀行借款合同4份，銀行授權(quán)委托書(根據(jù)客戶數(shù)量，一戶一份)，付款證明原件1份,付款證明復印件(根據(jù)客戶數(shù)量，一戶一份)，房屋購買合同1份，提出并與其他客戶資料整合進窗。
5、客戶進窗資料整理順序。
⑴身份證復印件(產(chǎn)權(quán)人及債務人)
抵押備案登記申請表
合同備案登記申請表
銀行授權(quán)委托書
付款證明表
⑵個人委托書
開發(fā)商授權(quán)委托書
房屋所有權(quán)登記申請表。(附產(chǎn)權(quán)人身份證)
⑶購房合同4份
⑷銀行借款合同4份
6、客戶資料交易所進窗備案。
將客戶資料提交交易所進窗，通過繳費，審批等程序，出具房屋抵押備案證明后，通知中行客戶經(jīng)理彭莎持本人身份證到交易所領(lǐng)取房屋抵押備案證明至銀行放款。
7、將銀行返還的借款借據(jù)客戶聯(lián)、財務聯(lián)，交易所開具的抵押手續(xù)費票，印花稅票，契稅票，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費票及已在交易所備案的購房合同(每戶各2份)，借款合同(每戶各2份)，交售樓部處理，發(fā)放至開發(fā)商與客戶。
二、省直公積金貸款工作流程。
1、將客戶資料遞交省直公積金中心2號或3號柜臺，查詢借款人公積金申請資格。查詢的同時將客戶的抵押備案登記申請表蓋好省直公積金的公章及法人代表章，并根據(jù)客戶數(shù)量索取省直公積金的授權(quán)委托書，準備為后面交易所進窗程序所用。(借款人公積金必須交納滿一年以上，且不能連續(xù)斷交3個月以上，是房屋共有人之一)
所需提交資料：資料齊全的公積金申請A、B、C、D表，(借款人需到中行湖南省分行開戶用于還貸存折，并把存折復印件粘貼申請表上)購房合同原件1份、復印件2份，貸款簽約咨詢記錄1份。
2、客戶申請資料審批通過后，遞交4號柜臺收件、錄入，進入審批。
3、客戶申請資料如無問題，經(jīng)公積金科長審批通過后，可通知客戶到公積金中心5號、6號柜臺面簽借款合同。
面簽借款合同注意事項：借款人夫妻雙方攜帶身份證原件、戶口簿原件、結(jié)婚證原件、首付款收據(jù)原件，以及貸款金額7‰的擔保費。(未婚借款人只需一個人簽署，已離異借款人需攜帶離婚證)
4、借款人面簽借款合同后，客戶資料進入公積金銀行審批程序。
5、客戶資料公積金銀行審批通過后，在7號柜臺取回客戶借款合同6份，購房合同原件1份，再與其它客戶資料整合，準備遞交房地產(chǎn)交易所進窗、抵押備案。(進窗資料整理與銀行按揭雷同)
6、交易所進窗，繳費(交易所開具的抵押手續(xù)費票，印花稅票，契稅票，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費票取回遞交售樓部，等借款合同和購房合同返還后，整理一起發(fā)放給開發(fā)商與客戶)，開具收件單后，將收件單遞交省直公積金中心，二樓相誠擔保辦公室，進入放款程序。
7、放款后，在公積金中心7號柜臺將客戶借款合同及購房合同取回，遞交售樓部處理，發(fā)放開發(fā)商與客戶。
三、市公積金貸款工作流程。
1、先將客戶資料遞交市公積金中心查詢柜臺打出借款人信息表。(借款人公積金必須交納滿一年以上，且不能連續(xù)斷交3個月以上，是房屋共有人之一)
2、將借款人信息表連同所需提交資料：資料齊全的公積金申請A、B表，購房合同原件1份、復印件2份，抵押備案登記申請表1份，遞交收件柜臺審批。
3、客戶資料如無問題經(jīng)審批后，通知客戶到公積金中心面簽借款合同。
面簽借款合同注意事項：借款人攜帶本人身份證原件、戶口簿原件、結(jié)婚證原件、首付款收據(jù)原件，以及貸款金額4‰的擔保費。(若借款人非抵押人，則需抵押人夫妻雙方攜帶身份證原件同來辦理手續(xù)，已離異借款人需攜帶離婚證)
4、借款人面簽借款合同后，客戶資料進入公積金銀行審批程序。
5、客戶資料公積金銀行審批通過后，在收件柜臺取回客戶借款合同5份，購房合同原件1份，抵押備案登記申請表1份，公積金中心授權(quán)委托書1份，再與其它客戶資料整合，準備遞交房地產(chǎn)交易所進窗、抵押備案。(進窗資料整理與銀行按揭雷同)
6、交易所進窗，繳費(交易所開具抵押手續(xù)費票，印花稅票，契稅票，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費票取回遞交售樓部，等借款合同和購房合同返還后，整理一起發(fā)放給開發(fā)商與客戶)，開具收件單后，將收件單和開發(fā)商簽署的擔保合同遞交市公積金中心盧彤，進入放款程序。
7、市公積金放款程序。(星期一→星期四辦理，星期五不受理)
在交易所辦理出客戶的房屋抵押備案證明被公積金中心領(lǐng)取后，可到公積金中心辦理放款。按揭專員持本人身份證到收件柜臺領(lǐng)取放款單，到發(fā)放公積金柜臺開具轉(zhuǎn)帳支票后，將支票遞交5樓銀行辦公室轉(zhuǎn)帳，房款將會在2日內(nèi)轉(zhuǎn)入開發(fā)商保證賬號上。其它返還的客戶借款合同1份、購房合同2份，遞交售樓部處理，發(fā)放開發(fā)商與客戶。
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你好，目前按揭買房主要手續(xù)時向銀行申請，并且填一系列的表，然后提供自己的有效身份證明以及抵押證明，詳細的可以去銀行詢問，希望我的回答能夠幫助到你。
來自如何按揭買房2015-04-29 -
可以，房屋裝修貸款相當于信用貸款，只要信譽良好就可以。這個需要您跟裝修公司簽訂裝修合同，之后合作的銀行會按照信用卡發(fā)卡周期審核批復，您收到卡需要到裝修公司專用刷卡機刷到裝修公司賬號。
來自裝修可以按揭嗎2017-05-03 -
按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸
來自什么是無息按揭2015-07-05 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自按揭公司把我的商2016-12-29
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